한눈에 보기
동춘1동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 문짝 탈거 |
| 업체 필요 | 문틀 해체 후 개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 2~3시간 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·고철 |
동춘1동은(는) 인구 24,108명·8,606세대 규모이며, 사업체는 1,436곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
철거 순서
문틀은 문선(몰딩), 수평재, 수직재, 그리고 벽체에 고정되는 앵커로 구성됩니다. 해체 순서는 먼저 문짝을 분리하고, 문선을 프라이바나 플라이어로 조심스럽게 제거합니다. 그 다음 문틀 상단과 측면의 고정 나사나 못을 제거한 후, 문틀을 아래에서 받쳐가며 분리합니다. 콘크리트 벽에 앵커로 고정된 경우 앵커를 먼저 풀어야 합니다.
DIY로 문선 제거와 문틀 분해까지는 가능하지만, 벽체에 손상을 주지 않으려면 세심한 주의가 필요합니다. 특히 문틀이 내력벽에 설치된 경우나 철거 후 개구부를 변경할 계획이라면 전문가의 구조 검토가 필요합니다. 또한 문틀 주변에 전기 스위치나 콘센트가 있다면 철거 전에 전원을 차단하고 배선 위치를 확인해야 합니다. 문틀 철거 후 벽체 마감재(페인트, 벽지 등)가 손상될 가능성이 높으며, 이를 보수하는 작업은 추가로 필요합니다.
필요 공구는 프라이바, 해머, 드라이버 세트, 전동 드릴(나사 제거용), 수평계, 안전 장비(마스크, 장갑, 보안경)입니다. 난이도는 중간 정도로, 흔한 실수는 문선을 잘못 제거하여 벽체를 찢는 것, 문틀을 분리할 때 균형을 잃어 벽체에 충격을 주는 것, 그리고 철거 후 개구부의 치수가 변형되는 것입니다. 또한 문틀과 벽체 사이에 단열재가 있을 경우 이를 손상시키지 않도록 주의해야 합니다.
발생 폐기물로는 목재 문틀, 문선, 못, 나사, 먼지 등이 있습니다. 대부분 생활폐기물로 배출 가능하지만, 문틀의 부피가 큰 경우에는 지자체 대형 폐기물 수거 신청을 해야 합니다. 만약 문틀이 방부 처리된 목재라면 건설폐기물로 분류되어 별도 처리가 필요할 수 있습니다. 금속 부품은 분리하여 재활용하는 것이 좋으며, 배출 시에는 관할 구청의 지침에 따라 분류 배출하십시오.
직접 작업과 업체 작업
혼자서도 되는 범위
- 문짝 탈거
업체에 맡겨야 하는 것
- 문틀 해체 후 개구부 마감
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐목재·고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
동춘1동 배출 신고와 처리업체 확인은 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 할 수 있습니다.
작업 전 확인할 것
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
궁금한 점
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.