작업 개요
수원시 장안구 기준 바닥철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장판·데코타일 걷어내기 |
| 업체 필요 | 접착제 잔재 제거·평탄화 |
| 소요 시간 | 10평 기준 2~4시간 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·폐합성수지(건설폐기물) |
작업 진행 순서
수원시 장안구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
장안구는 인구 275,209명, 세대 110,588, 주택 88,162호로 영통구보다 인구밀도가 낮습니다(8,260.2명/㎢). 평균연령 42.9세로 중장년층이 많아 주택 리모델링 수요가 있습니다. 바닥철거는 상가나 주택 리모델링 시 발생합니다.
장안구 도로 폭은 평균 10~15m로 비교적 넓어 장비 진입이 용이합니다. 그러나 구도심 지역은 좁은 길도 있습니다. 엘리베이터는 대부분 아파트에서만 있으며, 일반 빌라는 계단 사용이 필요합니다.
폐기물은 타일, 장판, 콘크리트 바닥재 등이 발생합니다. 특히 장안구의 노후 주택은 온돌 구조가 많아 철거 시 보일러 배관 손상에 주의해야 합니다. 발생량은 리모델링 면적에 따라 다릅니다.
공사 시간 제한은 주간만 가능하며, 바닥 철거는 소음이 크므로 사전에 주민 동의를 받는 것이 좋습니다. 장안구는 주거 지역이므로 분진 관리에 신경 써야 합니다.
견적 시 바닥 면적과 마감재 종류에 따라 단가를 비교해야 합니다. 또한 폐기물 운반 거리와 처리장까지의 비용을 확인합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 장판
- 데코타일 걷어내기
맡기는 편이 안전한 범위
- 접착제 잔재 제거
- 평탄화
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐목재·폐합성수지(건설폐기물)
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
수원시 장안구 관련 신고·조회는 환경부 · 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
수원시 장안구 동별
법정동 11곳