작업 요약
용인시 기흥구 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
철거 순서
용인시 기흥구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
용인시 기흥구는 주택 수가 14만1천호로 다양하며, 블록 철거는 주로 건물 증축이나 리모델링 과정에서 내력벽이 아닌 블록 벽체를 해체할 때 발생합니다. 또한 상업시설에서 공간 분할을 위해 블록을 쌓았다가 철거하는 경우도 많습니다. 기흥구의 사업체 종사자는 18만2천여 명으로 경제 활동이 왕성하여, 사무실이나 매장 개보수 시 블록 철거 수요가 지속됩니다.
블록 철거는 건물 내부에서 이루어지는 경우가 많아 장비 진입이 제한됩니다. 대부분 인력과 전동 브레이커를 사용하며, 1층 이상인 경우 계단이나 엘리베이터를 통해 자재 반출이 필요합니다. 도로 폭이 좁은 주택가는 소형 차량만 진입 가능하므로, 폐기물 적치 임시 장소를 마련해야 합니다. 아파트 단지 내에서는 관리사무소의 사전 승인을 받아야 합니다.
블록 철거는 전동 브레이커로 블록을 파쇄한 후, 철근(있을 경우)을 절단합니다. 발생 폐기물은 폐콘크리트 블록, 폐철근, 폐몰탈 등이며, 분진이 많이 발생해 습식 작업이 권장됩니다. 블록 사이에 단열재가 끼어 있는 경우 별도 분리하여 처리해야 합니다. 해체 전에 상부 하중을 지지할 임시 구조물이 필요한 경우도 있습니다.
공사 시간은 주거 지역에서는 소음 규제로 인해 오전 9시부터 오후 5시 사이로 협의해야 합니다. 기흥구의 인구밀도가 5,244명/㎢로 높아 분진과 진동이 민원이 될 수 있으므로, 방진 비닐과 저소음 장비를 사용하는 것이 좋습니다. 철거 면적이 일정 규모 이상이면 건축 신고가 필요할 수 있으니 구청에 확인하세요.
견적 비교 시에는 블록 벽체의 두께, 높이, 길이, 보강 철근 유무를 정확히 기재해야 합니다. 또한 폐기물 처리비, 운반비, 비계 설치비가 포함되는지, 그리고 추가적인 보강 공사가 필요한지 확인하세요. 등록업체가 0건이므로 인근 지역 블록 철거 전문 업체를 조사하고, 현장 방문 견적을 권장합니다.
직접 가능한 범위
직접 가능한 작업
- 장식 블록 제거
업체가 필요한 작업
- 조적 구조 해체
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
용인시 기흥구 관련 신고·조회는 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
장식 블록 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 조적 구조 해체는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10m 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
폐콘크리트·폐벽돌로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.
용인시 기흥구 동별
법정동 18곳