작업 개요
성북구 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
작업 진행 순서
성북구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
서울 성북구는 주택 13만 9,732호 중 다세대주택과 빌라가 많아, 블록(콘크리트 블록, 시멘트 블록) 철거는 옹벽, 담장, 창고, 외벽 일부를 제거하는 데 필요합니다. 인구 밀도가 높아 공간 확장이나 안전 진단 결과에 따라 블록 구조물 철거 수요가 생깁니다. 특히 경사지가 많은 지역에서 무너질 위험이 있는 옹벽 철거 의뢰가 많습니다.
대부분 지상 작업이지만, 건물 외벽이나 지하에 있는 블록 구조물은 소형 장비(전동 브레이커, 픽해머)로 해체합니다. 진입로가 좁아 중장비(굴삭기) 사용이 제한적이며, 인력과 소형 공구에 의존해야 합니다. 폐기물 반출은 블록 파쇄물과 철근(보강된 경우)을 수레나 소형 트럭으로 운반하며, 좁은 골목길에서 주차 차량과 충돌하지 않도록 주의합니다.
해체 공정은 블록 사이의 모르타르를 제거하거나 블록 자체를 파쇄합니다. 보강 철근이 있는 블록은 절단기로 철근을 먼저 자릅니다. 주요 폐기물은 콘크리트 블록 조각과 모르타르, 경우에 따라 단열재가 포함된 블록은 별도 분리합니다. 재활용 가능한 콘크리트는 파쇄 후 현장 되메우기나 재생골재로 활용할 수 있으나, 이물질 혼입을 막아야 합니다.
공사 시간은 주간으로 고정되며, 블록 파쇄 시 큰 소음과 진동이 발생하여 인근 주택에 민원이 많습니다. 성북구는 주거지가 빽빽하게 들어서 있어 작업 전 반드시 인근 세대에 공지하고, 진동 측정이 필요할 수 있습니다. 폐기물 처리 시에는 폐기물 처리 계획서를 작성하여 구청에 신고하여야 하며, 지정된 처리장으로 반입해야 합니다.
견적 작성 시 블록 구조물의 부피, 강도(보강 철근 유무), 위치(지상, 지하, 옹벽 등), 접근성에 따라 가격이 달라집니다. 성북구 내 60개 철거 업체 중에서 소규모 철거 경험이 많고, 진동·소음 저감 기술을 보유한 업체를 고르세요. 견적서에 폐기물 운반비, 장비 대여료, 인건비가 구분되어 있는지 확인하고, 추가로 발생할 수 있는 보강 공사 비용도 미리 문의하세요.
직접 작업과 업체 작업
직접 해볼 만한 작업
- 장식 블록 제거
업체가 필요한 작업
- 조적 구조 해체
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
성북구 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
놓치기 쉬운 것
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
장식 블록 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 조적 구조 해체는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10m 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
성북구 동별
법정동 19곳