작업 개요
선학동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
작업 진행 순서
블록벽체는 일반적으로 속빈 시멘트 블록을 모르타르로 쌓아 올린 구조이며, 내부에 철근 보강이나 콘크리트 충전이 있을 수 있습니다. 해체 시에는 상부에서 하부로, 외부에서 내부 방향으로 진행합니다. 먼저 벽체에 붙은 마감재(타일, 페인트)를 제거하고, 최상단 블록을 해머로 타격하여 균열을 낸 후 조각내어 제거합니다. 모르타르 줄눈은 정으로 파내며 블록을 분리합니다. 철근은 그라인더로 절단하지만, 절단 전 구조적 영향 평가가 필요합니다.
자가 철거가 가능한 범위는 비내력벽에 한정되며, 벽체 두께가 15cm 이내이고 단층인 경우입니다. 2층 이상 높이거나 지지하는 상부 구조가 있는 내력벽, 또는 블록 벽체가 건물 외벽인 경우 전문 업체에 의뢰해야 안전합니다. 또한 전기·가스·수도 배관이 매립되어 있을 가능성이 높으므로, 작업 전에 배관 탐지기로 확인하거나 건물 평면도를 참고해야 합니다. 철거 중 인접 벽체나 바닥에 진동이 전달되어 균열이 발생할 수 있으므로, 사전에 보양 작업을 실시하는 것이 좋습니다.
필요한 공구로는 5파운드 이상 해머, 냉정, 찍기, 그라인더(철근용), 보안경, 방진 마스크, 두꺼운 작업복과 장갑, 안전화가 있습니다. 작업 난이도는 보통 수준이지만, 먼지 발생이 심하므로 환기가 중요합니다. 흔한 실수는 벽체를 한쪽에서만 타격하여 무너뜨리려 하다가 예상치 못한 방향으로 쓰러지는 경우와, 철근 절단 시 불스파이크(스파크)로 인한 화재 위험입니다. 따라서 작업 전에 주변 가연물을 치우고 소화기를 준비해야 합니다.
배출되는 블록 파편은 건설폐기물이며, 생활폐기물과 구분하여 처리해야 합니다. 배출 신고는 관할 구청 또는 한국환경공단에 하며, 소량(1톤 미만)이라도 건설폐기물로 분류되므로 반드시 신고 후 지정된 장소에 배출합니다. 혼합 폐기물(블록, 모르타르, 철근)은 선별하여 배출하는 것이 비용 면에서 유리합니다. 철근은 고철로 판매하거나 별도 수거함에 분리합니다. 작업 전에 폐기물 처리 비용과 방법을 인근 업체에 문의하면 예상 비용을 파악할 수 있습니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 장식 블록 제거
업체가 필요한 작업
- 조적 구조 해체
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
작업 전 확인할 것
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
자주 묻는 질문
장식 블록 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 조적 구조 해체는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10m 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
폐콘크리트·폐벽돌로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.