한눈에 보기
당산동5가 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 비닐 걷어내기 |
| 업체 필요 | 골조 해체·기초 제거 |
| 소요 시간 | 동당 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐비닐(분리)·고철 |
철거 순서
비닐하우스는 골조(주로 아연도금 강관)와 비닐 덮개로 이루어지며 해체 순서는 덮개 제거 후 골조 분해 순입니다. 먼저 비닐을 고정하는 줄이나 클립을 모두 제거하고, 비닐을 한 방향으로 말거나 접어서 분리합니다. 그 후 골조의 연결부(볼트, 핀, 용접점)를 풀거나 절단하며, 지붕, 측면, 기둥 순으로 분해합니다. 땅에 묻힌 기둥은 굴착하거나 톱으로 절단합니다.
소유주가 직접 할 수 있는 작업은 비닐 제거와 일반 공구로 풀리는 볼트 정도입니다. 하지만 기둥이 콘크리트에 고정되었거나, 골조가 용접으로 단단히 연결되어 절단이 필요한 경우 전문 업체가 필요합니다. 또한 비닐하우스 내에 부속 시설(온풍기, 배관, 전선)이 있으면 해당 분야 자격 소지자가 해체해야 합니다. 높이가 높거나 구조가 불안정한 경우에도 업체 의뢰가 안전합니다.
공구로는 비닐 커터, 스패너 세트, 임팩트 렌치, 쇠톱, 그라인더 등이 필요합니다. 난이도는 중간으로, 볼트가 녹슬지 않았다면 순조롭지만 그렇지 않으면 시간이 많이 걸립니다. 흔한 실수로는 비닐을 완전히 제거하지 않은 상태에서 골조를 분해하다가 비닐이 휘감겨 작업을 어렵게 만드는 것과, 분해한 파이프를 깔끔하게 정리하지 않아 폐기물 배출 시 혼선이 생기는 것입니다. 장갑과 보안경을 반드시 착용합니다.
폐기물 종류는 농업용 폐비닐(생활폐기물 또는 건설폐기물)과 금속 골조(고철)입니다. 일반 주택 부속이라면 소량의 폐비닐은 생활폐기물로 배출 가능하지만, 대량이나 상업적 규모는 건설폐기물 신고 대상입니다. 고철은 재활용 업체에 판매하거나 건설폐기물 차량으로 운반합니다. 배출 전에 지자체에 문의하여 신고 절차와 분리 배출 방법을 확인하고, 비닐은 흙이나 이물질을 털어내고 배출합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해볼 만한 작업
- 비닐 걷어내기
업체에 맡겨야 하는 것
- 골조 해체
- 기초 제거
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐비닐(분리)·고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
당산동5가 배출 신고와 처리업체 확인은 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 할 수 있습니다.
작업 전 확인할 것
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
많이 묻는 것들
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.