한눈에 보기
동춘동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 비닐 걷어내기 |
| 업체 필요 | 골조 해체·기초 제거 |
| 소요 시간 | 동당 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐비닐(분리)·고철 |
해체 순서
비닐하우스는 골조(주로 아연도금 강관)와 비닐 덮개로 이루어지며 해체 순서는 덮개 제거 후 골조 분해 순입니다. 먼저 비닐을 고정하는 줄이나 클립을 모두 제거하고, 비닐을 한 방향으로 말거나 접어서 분리합니다. 그 후 골조의 연결부(볼트, 핀, 용접점)를 풀거나 절단하며, 지붕, 측면, 기둥 순으로 분해합니다. 땅에 묻힌 기둥은 굴착하거나 톱으로 절단합니다.
소유주가 직접 할 수 있는 작업은 비닐 제거와 일반 공구로 풀리는 볼트 정도입니다. 하지만 기둥이 콘크리트에 고정되었거나, 골조가 용접으로 단단히 연결되어 절단이 필요한 경우 전문 업체가 필요합니다. 또한 비닐하우스 내에 부속 시설(온풍기, 배관, 전선)이 있으면 해당 분야 자격 소지자가 해체해야 합니다. 높이가 높거나 구조가 불안정한 경우에도 업체 의뢰가 안전합니다.
공구로는 비닐 커터, 스패너 세트, 임팩트 렌치, 쇠톱, 그라인더 등이 필요합니다. 난이도는 중간으로, 볼트가 녹슬지 않았다면 순조롭지만 그렇지 않으면 시간이 많이 걸립니다. 흔한 실수로는 비닐을 완전히 제거하지 않은 상태에서 골조를 분해하다가 비닐이 휘감겨 작업을 어렵게 만드는 것과, 분해한 파이프를 깔끔하게 정리하지 않아 폐기물 배출 시 혼선이 생기는 것입니다. 장갑과 보안경을 반드시 착용합니다.
폐기물 종류는 농업용 폐비닐(생활폐기물 또는 건설폐기물)과 금속 골조(고철)입니다. 일반 주택 부속이라면 소량의 폐비닐은 생활폐기물로 배출 가능하지만, 대량이나 상업적 규모는 건설폐기물 신고 대상입니다. 고철은 재활용 업체에 판매하거나 건설폐기물 차량으로 운반합니다. 배출 전에 지자체에 문의하여 신고 절차와 분리 배출 방법을 확인하고, 비닐은 흙이나 이물질을 털어내고 배출합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해볼 만한 작업
- 비닐 걷어내기
전문 인력이 필요한 작업
- 골조 해체
- 기초 제거
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐비닐(분리)·고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
작업 전 확인할 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
자주 묻는 질문
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
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