한눈에 보기
산본동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
해체 순서
새시 철거 공정은 먼저 창문 개폐 장치를 분리하고, 유리 부분을 테이프로 보강한 후 프레임 결합 나사를 해체하는 것으로 시작됩니다. 이후 프레임과 벽체 사이의 실링재를 절단하고, 프레임 하단에 지렛대를 삽입하여 들어 올리면서 분리합니다. 구조에 따라 프레임이 앵커 또는 스크류로 고정되어 있을 수 있으므로 이를 먼저 제거해야 합니다.
일반 가정의 PVC 창호는 도구만 있으면 직접 철거가 가능하지만, 대형 알루미늄 샤시나 3중 유리창은 무게와 파손 위험이 있으므로 업체 도움을 권장합니다. 또한, 아파트 발코니 확장 공사처럼 구조 변경이 수반되는 경우에는 전문 업체의 구조 검토가 필요합니다. 석면 함유 실링재가 의심되면 반드시 전문가에게 의뢰하세요.
필요한 공구는 전동 임팩트 드라이버, 커터칼, 쇠지렛대, 고무망치, 안전화, 보안경, 작업용 장갑입니다. 난이도는 보통이며, 흔한 실수는 앵커를 제거하지 않고 프레임을 잡아당겨 주변 벽체 타일이나 석고보드를 손상시키는 것입니다. 또한, 유리를 분리하지 않고 프레임을 밀어 유리가 깨져 다칠 수 있습니다.
폐기물로는 금속 프레임, 유리, 플라스틱 부속, 고무 패킹 등이 있으며, 건설폐기물로 분류되어 일반 쓰레기와 혼합 배출할 수 없습니다. 유리는 파손 위험이 있으므로 별도 포장 후 지정된 건설폐기물 수거함에 배출하거나 관할 구청에 신고하여 수거를 요청해야 합니다. 배출 신고는 해당 구청 환경과 또는 온라인 시스템을 통해 할 수 있습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 창짝
- 방충망 분리
업체에 맡겨야 하는 것
- 프레임 해체
- 코킹 마감
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
산본동 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
놓치기 쉬운 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
많이 묻는 것들
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
창짝·방충망 분리까지는 직접 가능합니다. 다만 프레임 해체·코킹 마감는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
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