한눈에 보기
성남시 중원구 기준 새시철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
작업 진행 순서
성남시 중원구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
성남시 중원구의 주택과 사업체 분포를 고려할 때, 새시 철거는 주로 아파트나 빌라의 베란다 새시(창호 프레임) 교체 시 발생합니다. 새시는 알루미늄이나 PVC 재질로 이루어져 있으며, 단열성능 향상이나 외관 개선을 위해 철거 후 새로 시공합니다. 상업 건물에서도 점포 전면 유리 새시 교체가 이루어집니다.
새시 철거는 발코니나 창문에 위치하므로 고소 작업이 필요하며, 아파트의 경우 베란다 내부에서 작업하므로 장비 진입은 인력에 의존합니다. 외부 비계나 달비계를 설치해야 하며, 아파트 단지 내 도로는 대체로 넓지만 주차 공간이 부족하여 작업차량 주차가 제한될 수 있습니다. 폐기물은 엘리베이터나 계단을 이용해 내립니다.
해체 시 새시 프레임을 수평으로 잡아당기거나 절단기로 절단하여 분리합니다. 유리창은 먼저 제거하고, 프레임은 나사나 리벳을 풀거나 그라인더로 절단합니다. 폐기물로는 알루미늄, PVC, 유리, 실리콘, 모헤어 등이 발생하며, 금속과 비금속을 분리하여 배출합니다. 단열 목적의 폼이나 고무도 포함됩니다.
공사 시간은 아파트의 경우 오전 8시부터 오후 6시로 제한되며, 주말 공사는 금지되는 경우가 많습니다. 소음(절단기, 해머)과 분진이 발생하므로 이웃에 사전 안내가 필요합니다. 특히 고층일수록 낙하물 위험이 있으므로 안전망이나 방호망을 설치해야 하며, 관할 구청에 건설폐기물 처리 신고를 해야 할 수 있습니다.
견적 비교 시에는 새시의 면적, 재질, 유리 종류(복층유리 포함 여부), 작업 위치(층수, 외부 접근성), 폐기물 처리 비용을 확인해야 합니다. 또한 새시 철거 후 발생하는 구멍이나 손상된 부분의 보수 비용이 추가로 발생할 수 있으므로, 철거만 단독으로 하는지 전체 시공에 포함되는지 명확히 해야 합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 창짝
- 방충망 분리
업체가 필요한 작업
- 프레임 해체
- 코킹 마감
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 고철·폐유리
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
성남시 중원구 배출 방법이 헷갈리면 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 먼저 확인해 보세요.
작업 전 확인할 것
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
1개소 반나절 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
고철·폐유리로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
성남시 중원구 동별
법정동 9곳