한눈에 보기
수원시 장안구 기준 새시철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
작업 진행 순서
수원시 장안구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
수원시 장안구는 인구 27만 5천여 명, 사업체 2만여 개가 모인 곳으로 주택과 상업시설이 혼재합니다. 새시 철거는 주로 알루미늄이나 PVC 창문 프레임 교체 시 이루어집니다. 주택 8만 8천여 호에서 단열과 기밀성 향상을 위해 새시 교체가 많으며, 상가에서도 노후화된 새시 교체 수요가 있습니다.
장안구는 건물 밀집도가 높아 장비 진입이 까다롭습니다. 대형 새시는 엘리베이터 크기 제한으로 분할 반입이 필요하며, 좁은 도로에서는 인력 운반이 주를 이룹니다. 현장 주변 주차 공간이 부족해 자재 하차 시 임시 주차가 어려울 수 있어 사전에 협의해야 합니다.
새시 철거는 먼저 유리와 프레임을 분리한 후 고정 부분을 절단하거나 해체합니다. 발생 폐기물은 알루미늄, PVC, 유리, 고정용 철물 등이며, 알루미늄은 고철로 분류됩니다. 유리 파손 위험이 있으므로 주의하며, 시공 상태에 따라 실리콘 제거 작업이 추가됩니다.
공사 시간은 주간으로 한정되며, 주거지에서는 특히 점심 시간 소음에 주의해야 합니다. 주택가는 관리 규정에 따라 공사 시간이 협의될 수 있습니다. 새시 철거 시 분진은 적으나 유리 절단 시 소음이 발생하므로 저소음 장비 사용을 고려합니다. 고층 작업 시 안전 조치가 필수입니다.
견적 비교 시 새시 재질(알루미늄, PVC 등), 창호 면적, 유리 종류, 폐기물 처리비, 기존 실리콘 제거 비용을 확인해야 합니다. 장안구 내 새시 철거 전문 업체 수가 제한적이므로 작업 경험과 장비 보유 여부를 비교하는 것이 중요합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해볼 만한 작업
- 창짝
- 방충망 분리
업체에 맡겨야 하는 것
- 프레임 해체
- 코킹 마감
준비할 공구·장비
폐기물 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
수원시 장안구 배출 신고와 처리업체 확인은 환경부 · 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 에서 할 수 있습니다.
작업 전 확인할 것
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
수원시 장안구 동별
법정동 11곳