작업 개요
범계동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
철거 순서
새시(창틀 및 창호)는 일반적으로 알루미늄, PVC, 또는 목재 프레임과 유리로 구성됩니다. 해체 순서는 먼저 창문을 열고 고정 나사나 볼트를 제거한 후, 실리콘 실런트를 커터로 절단합니다. 이후 프레임을 벽체에서 분리하기 위해 프레임 주변의 마감재(몰딩, 코킹)를 제거하고, 프레임을 들어올리거나 밀어서 빼냅니다. 단, 프레임이 단열재나 앵커로 고정된 경우 추가 절단이 필요할 수 있습니다.
간단한 새시(예: 소형 알루미늄 창)는 숙련된 일반인이 직접 철거할 수 있지만, 대형 창호나 2층 이상의 창문은 안전상 전문 업체에 맡기는 것이 좋습니다. 또한, 유리 파손 위험, 앵커 볼트의 존재, 또는 창틀이 구조체에 일체화된 경우(예: 커튼월)는 전문 장비와 경험이 필요합니다. 전기 배선이 근처에 있거나 단열재가 석면일 가능성이 있으면 자격증이 요구됩니다.
필요 공구로는 전동 드라이버, 해머, 플라이어, 실리콘 커터, 쇠지렛대, 안전장갑, 보안경, 그리고 대형 새시용 진공 흡입컵이 있습니다. 난이도는 중간 정도이며, 흔한 실수로는 실런트를 충분히 제거하지 않고 프레임을 당겨 벽체 손상을 유발하거나, 유리를 먼저 분리하지 않고 프레임째로 들어 올려 유리를 깨뜨리는 경우가 있습니다.
발생 폐기물로는 알루미늄 프레임, 유리, 고무 가스켓, 실리콘 잔여물 등이 있으며, 이들은 건설폐기물로 분류됩니다. 특히 유리는 별도 분리하여 배출하며, 일반 생활폐기물로는 배출할 수 없습니다. 배출 시 관할 구청에 건설폐기물 배출 신고를 해야 하며, 소량의 경우 지정된 건설폐기물 수거 업체에 위탁합니다.
직접 작업과 업체 작업
혼자서도 되는 범위
- 창짝
- 방충망 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 프레임 해체
- 코킹 마감
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
범계동 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
작업 전 확인할 것
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
궁금한 점
고철·폐유리로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.