양천구 새시철거 — 해체 방법과 등록 업체

한눈에 보기

양천구 기준 새시철거 작업 요약입니다.

난이도	중간
직접 가능	창짝·방충망 분리
업체 필요	프레임 해체·코킹 마감
소요 시간	1개소 반나절
주요 폐기물	고철·폐유리

작업 진행 순서

양천구 건물 특성과 함께 정리했습니다.

양천구는 422,248명의 인구와 169,479세대가 거주하는 주거 지역으로, 주택 수 142,822호 중 많은 수가 아파트입니다. 새시(창호 프레임) 철거는 베란다 확장이나 창호 교체 공사의 일환으로 자주 발생하며, 목동과 신정동 일대의 노후 아파트 단지에서 수요가 높습니다. 32,687개의 사업체 중 시공 업체가 많아 견적 비교가 용이합니다.

장비 진입과 폐기물 반출은 주로 엘리베이터와 계단을 이용하며, 양천구의 높은 인구밀도로 인해 주차 공간 부족이 문제됩니다. 새시는 부피가 크고 무거워 분할 운반이 필요하며, 단지 내에서는 적치 공간 확보를 위해 관리소와 협의해야 합니다. 1층인 경우 도로에 임시 적치가 가능하지만 보행자 안전에 유의해야 합니다.

새시 철거 공정은 먼저 유리와 문짝을 분리한 후, 프레임을 앵글 그라인더나 전동 공구로 절단하여 제거합니다. 발생 폐기물은 알루미늄 새시, 유리, 고무 패킹, 실리콘, 그리고 단열재(발포 폴리우레탄)입니다. 알루미늄은 재활용 가치가 높아 별도 수거하며, 유리는 깨지기 쉬우므로 파손 방지 조치를 취해야 합니다. 석면 함유 패킹이 사용된 구형 새시는 특별 처리합니다.

공사 시간 제한은 공동주택의 경우 평일 오전 8시~오후 6시이며, 주말 작업은 제한적입니다. 새시 철거는 분진과 소음이 발생하나 대부분 실내 공사로 진행되어 외부 민원이 덜한 편입니다. 다만, 베란다 확장 시 외부 작업이 필요할 경우 안전 조치가 필수입니다. 관할 구청에 소규모 건축 신고가 필요한 사항인지 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

견적 비교 시 새시의 재질(알루미늄, 시스템 창호 등), 프레임 두께, 유리 사양(복층, 로이 등)에 따라 가격이 크게 차이납니다. 등록면허업체 61개소 중에서 새시 전문 업체를 선정하고, 철거 후 새로 설치할 새시의 규격과 옵션을 명확히 해야 합니다. 또한 폐기물 처리 비용, 운반비, 부가세 포함 여부를 확인하고, 추가 작업(실리콘 재시공, 방충망 교체)이 발생할 경우 비용을 사전에 협의하십시오.