작업 개요
목5동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
목5동은(는) 인구 38,370명·12,858세대 규모이며, 사업체는 2,284곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
철거 순서
새시(창틀 및 창호)는 일반적으로 알루미늄, PVC, 또는 목재 프레임과 유리로 구성됩니다. 해체 순서는 먼저 창문을 열고 고정 나사나 볼트를 제거한 후, 실리콘 실런트를 커터로 절단합니다. 이후 프레임을 벽체에서 분리하기 위해 프레임 주변의 마감재(몰딩, 코킹)를 제거하고, 프레임을 들어올리거나 밀어서 빼냅니다. 단, 프레임이 단열재나 앵커로 고정된 경우 추가 절단이 필요할 수 있습니다.
간단한 새시(예: 소형 알루미늄 창)는 숙련된 일반인이 직접 철거할 수 있지만, 대형 창호나 2층 이상의 창문은 안전상 전문 업체에 맡기는 것이 좋습니다. 또한, 유리 파손 위험, 앵커 볼트의 존재, 또는 창틀이 구조체에 일체화된 경우(예: 커튼월)는 전문 장비와 경험이 필요합니다. 전기 배선이 근처에 있거나 단열재가 석면일 가능성이 있으면 자격증이 요구됩니다.
필요 공구로는 전동 드라이버, 해머, 플라이어, 실리콘 커터, 쇠지렛대, 안전장갑, 보안경, 그리고 대형 새시용 진공 흡입컵이 있습니다. 난이도는 중간 정도이며, 흔한 실수로는 실런트를 충분히 제거하지 않고 프레임을 당겨 벽체 손상을 유발하거나, 유리를 먼저 분리하지 않고 프레임째로 들어 올려 유리를 깨뜨리는 경우가 있습니다.
발생 폐기물로는 알루미늄 프레임, 유리, 고무 가스켓, 실리콘 잔여물 등이 있으며, 이들은 건설폐기물로 분류됩니다. 특히 유리는 별도 분리하여 배출하며, 일반 생활폐기물로는 배출할 수 없습니다. 배출 시 관할 구청에 건설폐기물 배출 신고를 해야 하며, 소량의 경우 지정된 건설폐기물 수거 업체에 위탁합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 창짝
- 방충망 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 프레임 해체
- 코킹 마감
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
미리 챙겨야 할 것
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
많이 묻는 것들
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
창짝·방충망 분리까지는 직접 가능합니다. 다만 프레임 해체·코킹 마감는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
1개소 반나절 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.