한눈에 보기
지축동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 상판·하부장 분리 |
| 업체 필요 | 급배수 마감·벽면 보수 |
| 소요 시간 | 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·폐합성수지 |
해체 순서
싱크대는 상판, 하부장, 배수관, 급수관, 가스배관(가스레인지 있는 경우) 등으로 구성됩니다. 철거 순서는 먼저 급배수 밸브를 차단하고 남은 물을 완전히 배출한 후, 싱크대 하부의 배수트랩과 급수 호스를 분리합니다. 그 다음 상판과 하부장 간의 접착제나 실리콘을 커터칼로 절단하고, 하부장을 벽에 고정하는 나사를 풀어 분리합니다. 마지막으로 상판을 조심히 들어 올려 분리합니다. 이때 벽 마감(타일, 페인트 등)이 손상되지 않도록 주의해야 합니다.
급배수 밸브 차단과 배수관 분리는 일반 가정에서도 가능한 작업입니다. 하지만 상판이 두꺼운 인조대리석이나 천연석인 경우 무게가 매우 무거워 혼자 다루기 어렵고, 파손 시 교체 비용이 크므로 전문 업체에 맡기는 것이 안전합니다. 또한 하부장이 벽에 단단히 고정된 경우 나사 위치를 정확히 파악하지 못하면 벽면이 손상될 수 있으며, 가스배관이 연결된 경우에는 자격증이 있는 전문가에게 분리를 요청해야 합니다. 전기 배선(비데, 냉장고 등)도 미리 차단하고 철거하는 것이 좋습니다.
필요한 공구로는 일자/십자 드라이버, 커터칼, 수평자, 렌치, 망치, 바닥 보호용 판지 등이 있습니다. 난이도는 중간 정도로, 배관 연결 부위를 잘못 풀면 누수가 발생할 수 있습니다. 흔한 실수로는 밸브를 완전히 잠그지 않고 작업하여 물이 새는 경우, 상판 분리 시 하부장에 충격을 가해 깨지는 경우, 실리콘 제거를 미흡하게 하여 마감재가 떨어지는 경우가 있습니다.
발생 폐기물은 싱크대 상판(인조대리석, 스테인리스 등), 하부장(합판, MDF), 배수관(플라스틱), 실리콘 잔여물 등입니다. 상판과 하부장은 건설폐기물(혼합폐기물)로 분류되며, 배출 시 관할 구청에 건설폐기물 배출 신고를 해야 합니다. 생활폐기물(종량제 봉투)에 버리면 안 됩니다. 다만, 배수관이나 실리콘 같은 소량 자재는 생활폐기물로 처리가 가능할 수 있으나 지역 조례를 확인해야 합니다. 대형 폐기물 스티커를 부착해 배출하는 경우도 있으니 사전에 확인하세요.
직접 가능한 범위
직접 해도 되는 것
- 상판
- 하부장 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 급배수 마감
- 벽면 보수
필요한 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐목재·폐합성수지
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
지축동 관련 신고·조회는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
궁금한 점
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.