한눈에 보기
강남구 기준 유리철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 고정 실리콘 제거 |
| 업체 필요 | 강화유리 탈거(파손 위험) |
| 소요 시간 | 1개소 2~3시간 |
| 주요 폐기물 | 폐유리(분리배출) |
작업 진행 순서
강남구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
서울 강남구는 고층 건물과 대형 유리 커튼월이 많은 지역으로, 유리 철거 수요가 있습니다. 17만 3,610호의 주택과 다수의 상업 건물에서 파손된 유리 교체나 리모델링 시 유리 철거가 필요합니다. 강남구의 건물은 외장 유리가 널리 사용되어 철거 시 고소 작업이 수반됩니다.
유리 철거는 고층 작업이 많아 장비 진입이 까다롭습니다. 강남구의 좁은 도로와 주차난으로 인해 고가사다리차나 크레인의 진입이 제한적이며, 건물 옥상이나 발코니를 통해 접근해야 하는 경우가 있습니다. 폐기물 반출 시 유리 파편이 흩어지지 않도록 특수 용기에 담아 반출하며, 작업 차량의 정차 공간 확보가 필수입니다.
유리 해체 공정은 먼저 유리 주변 실런트와 프레임을 제거한 후, 진공 흡착기를 이용해 유리 패널을 분리합니다. 발생 폐기물은 판유리, 강화유리, 접합유리 등이며, 파쇄된 유리는 별도로 분리해 배출합니다. 강남구의 고층 건물에서는 바람에 의한 유리 낙하 위험이 있으므로 안전 펜스와 그물망을 설치해야 합니다.
공사 시간은 주거 지역과 상업 지역에 따라 다르며, 주거 지역은 오전 8시~오후 6시, 상업 지역은 야간 작업이 허용되기도 합니다. 소음(유리 절단, 파쇄)과 분진 민원이 크므로 집진기와 방음 시설을 갖춰야 하며, 고층 작업은 관할 구청에 고소 작업 신고를 해야 합니다.
견적 비교 시에는 유리 면적과 두께, 철거 방법(수작업 또는 장비 사용), 높이에 따른 안전 비용, 폐기물 처리비를 세부 항목으로 확인하세요. 특히 강화유리는 파쇄 시 처리 비용이 다를 수 있으므로, 견적서에 유리 종류별 단가가 명시되었는지 확인하는 것이 중요합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 고정 실리콘 제거
업체에 맡겨야 하는 것
- 강화유리 탈거(파손 위험)
준비할 공구·장비
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐유리(분리배출)
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
강남구 배출 신고와 처리업체 확인은 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 할 수 있습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
고정 실리콘 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 강화유리 탈거(파손 위험)는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
강남구 동별
법정동 14곳