한눈에 보기
쌍령동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 집기 포장·반출 |
| 업체 필요 | 설비 해체·재설치 연계 |
| 소요 시간 | 10평 1~2일 |
| 주요 폐기물 | 혼합건설폐기물 |
작업 진행 순서
바닥재 이전철거는 장판, 타일, 마루 등 재질에 따라 순서가 다릅니다. 예를 들어 장판은 모서리부터 떼어내고, 접착제가 남은 경우 제거제를 사용합니다. 타일은 망치와 끌로 깨거나 그라인더로 절단해야 합니다. 해체 순서는 걸림돌 제거, 모서리 분리, 본체 제거, 바닥면 정리 순입니다. 마루는 못이나 접착제로 고정되어 있어 분리 시 주의가 필요합니다.
셀프 철거가 가능한 부분은 장판이나 카펫 같은 연질 바닥재입니다. 타일이나 마루는 전문 공구가 필요하고, 특히 접착제가 강한 경우 바닥면 손상이 우려됩니다. 또한 바닥 난방이 설치된 경우 파손 위험이 있으므로 전문가에게 맡기는 것이 안전합니다. 석면이 포함된 바닥재는 반드시 전문 업체에 의뢰해야 합니다.
필요한 공구는 망치, 끌, 그라인더, 흡입기, 보호 장비 등입니다. 난이도는 중간에서 높은 편이며, 흔한 실수로는 타일을 깰 때 파편이 튀거나, 마루판을 잘못 들어서 옆 판까지 손상시키는 것입니다. 또한 바닥 난방 배관을 건드리지 않도록 주의해야 합니다. 작업 중 먼지가 많이 발생하므로 마스크와 보안경을 착용하는 것이 좋습니다.
폐기물은 건설폐기물로 분류됩니다. 타일, 시멘트, 접착제 등은 일반 생활폐기물과 혼합 배출할 수 없습니다. 배출 시에는 지자체에 신고하거나 지정된 업체를 통해 처리해야 합니다. 장판이나 카펫은 종류에 따라 생활폐기물이 가능할 수 있으나, 대량일 경우 건설폐기물로 간주될 수 있습니다. 사전에 해당 지자체에 문의하는 것이 바람직합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해볼 만한 작업
- 집기 포장
- 반출
맡기는 편이 안전한 범위
- 설비 해체
- 재설치 연계
준비할 공구·장비
폐기물 배출
주요 폐기물 — 혼합건설폐기물
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
쌍령동 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
작업 전 확인할 것
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.