작업 요약
구리시 기준 장판철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 낮음 |
|---|---|
| 직접 가능 | 전면 걷어내기 |
| 업체 필요 | 난방배관 손상 시 보수 |
| 소요 시간 | 10평 2시간 |
| 주요 폐기물 | 폐합성수지 |
철거 순서
구리시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
구리시의 주택 수가 5만 9천 호에 달하며, 특히 노후 주택에서 장판 교체 수요가 많습니다. 장판 철거는 리모델링의 기본 단계로, 인구 밀도가 높은 구리시에서는 수요가 꾸준히 있습니다.
장판 철거는 넓은 면적의 마감재를 제거하는 작업으로, 바닥 면적이 넓을수록 폐기물 양이 많습니다. 구리시 아파트의 경우 엘리베이터를 이용하여 반출하며, 계단 사용 시 낙하 위험이 있습니다.
장판은 손으로 뜯거나 전동 공구를 사용하여 제거합니다. 과거 장판 중 석면 함유 제품이 있을 수 있어 주의가 필요합니다. 발생 폐기물은 비닐계 장판과 접착제 잔여물로, 일반 폐기물 또는 지정 폐기물로 분류됩니다.
공사 중 분진과 냄새가 발생할 수 있어, 구리시 주거 밀집 지역에서는 환기와 방진 시트 설치가 필요합니다. 공사 시간 제한을 준수하며, 주말 작업은 자제하는 것이 좋습니다.
견적 시 장판 면적, 층수, 석면 검사 여부 등을 확인하세요. 구리시 업체 55곳 중 석면 철거 자격을 갖춘 업체가 있는지 확인하는 것이 바람직합니다. 폐기물 처리비가 별도인지 확인하고 비교하십시오.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 전면 걷어내기
전문 인력이 필요한 작업
- 난방배관 손상 시 보수
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐합성수지
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
구리시 관련 신고·조회는 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 · 국민신문고 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
구리시 동별
법정동 7곳