한눈에 보기
하남시 기준 조명철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 등기구 탈거 |
| 업체 필요 | 배선 정리·천장 마감 |
| 소요 시간 | 개소당 30분 |
| 주요 폐기물 | 폐형광등(지정)·고철 |
해체 순서
하남시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
경기 하남시는 사업체 수 3만 3천여 개, 종사자 12만 명이 있는 상업 도시입니다. 조명 철거는 상가 리모델링이나 사무실 이전 시 발생하며, 가정에서는 LED 교체 수요가 있습니다. 하남시의 경우 신도시 지역은 비교적 건물이 새로워 조명 철거보다는 노후 상가의 형광등이나 메탈할라이드등 교체가 많습니다. 약 131세대의 주거지에서도 간접 조명 교체가 간혹 있습니다.
장비 진입은 조명 철거가 비교적 간단해 특별한 장비가 필요 없습니다. 다만 천장고가 높은 상가(5m 이상)는 사다리차나 리프트가 필요할 수 있습니다. 도로 상태는 대부분 양호하고, 엘리베이터는 사다리차 적재를 고려할 필요는 없으나 리프트 반입 시 적재함 크기를 확인해야 합니다. 주차는 상가 앞의 경우 작업 차량 주차 공간을 확보하는 것이 중요합니다.
조명 해체 공정은 전원 차단 후 형광등, LED 등, 안정기, 배선을 분리합니다. 발생 폐기물로는 유리관(형광등), 플라스틱 커버, 알루미늄 하우징, 구리선 등이 있습니다. 형광등은 수은 함유로 별도 폐기물 처리해야 하며, LED 기판은 일반 폐기물로 분류됩니다. 폐기물량은 적은 편이나, 건물 전체를 철거할 경우 상당량이 될 수 있습니다.
하남시 공사 시간 제한은 일반 작업과 동일하나, 전기 작업은 전기기사 자격이 필요합니다. 조명 교체는 소음이 거의 없어 민원이 적은 편이지만, 상가 영업 시간 중 작업 시 불편을 최소화해야 합니다. 신고 사항은 구조 변경이 아니라면 필요 없으나, 아파트 공용부 조명은 관리사무소 승인이 필요합니다.
견적 비교 시 조명의 종류와 개수를 명확히 해야 합니다. 매입등, 직부등, 다운라이트 등에 따라 작업 난이도가 다르며, 전기 배선 철거 포함 여부를 확인합니다. 폐기물 처리비는 적은 편이나 형광등 처리비가 추가될 수 있습니다. 하남시 123개 업체 중 조명 전문 업체를 선정하는 것이 좋습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해볼 만한 작업
- 등기구 탈거
업체에 맡겨야 하는 것
- 배선 정리
- 천장 마감
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐형광등(지정)·고철
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
하남시 관련 신고·조회는 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
등기구 탈거까지는 직접 가능합니다. 다만 배선 정리·천장 마감는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
개소당 30분 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
하남시 동별
법정동 20곳