작업 요약
성남시 수정구 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
철거 순서
성남시 수정구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
수정구는 노후 주택 비율이 높아 창호 교체 수요가 많습니다. 인구 241,230명 중 63,440호의 주택이 있어 교체 시장이 큽니다. 상권은 건자재 상가와 시공 업체가 밀집한 지역으로, 아파트와 단독주택 모두에서 철거 작업이 발생합니다.
창호 철거는 비교적 소규모 작업으로, 장비 진입보다는 이동 동선이 중요합니다. 수정구의 아파트는 엘리베이터를 이용할 수 있지만, 단독주택은 좁은 골목길로 인해 폐기물 반출이 까다롭습니다. 주차 공간이 협소해 작업 차량 주차에 주의가 필요합니다.
해체 공정은 기존 창호 프레임 분리, 실리콘 제거, 유리 분리 순입니다. 발생 폐기물은 폐유리, 폐알루미늄, 폐플라스틱 등이며, 유리는 파손 위험이 있어 별도 포장해야 합니다.
공사 시간은 보통 오전 9시부터 오후 5시까지이며, 아파트의 경우 관리 규정에 따라 소음 공사 시간이 제한될 수 있습니다. 분진이 적은 편이지만, 고층 작업 시 안전 난간 설치가 필요하며, 창틀 철거 시 외부 추락 위험에 주의해야 합니다.
견적 비교 시 창호 종류와 개수, 유리 두께에 따라 가격 차이가 있으므로 정확한 사양 확인이 필요합니다. 철거 후 방수 처리와 마감 비용이 포함되었는지도 확인해야 하며, 업체의 경험과 A/S 이력을 고려하는 것이 좋습니다.
직접 가능한 범위
직접 해도 되는 것
- 창짝 분리
업체가 필요한 작업
- 창틀 해체
- 개구부 마감
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
성남시 수정구 관련 신고·조회는 폐가전 무상방문수거 · 환경부 · 정부24 를 이용하면 됩니다.
놓치기 쉬운 것
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
성남시 수정구 동별
법정동 17곳