작업 개요
성남시 중원구 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
철거 순서
성남시 중원구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
성남시 중원구는 상대적으로 주택 재고가 오래된 지역이 많아 창호 철거 수요가 꾸준히 발생합니다. 창호 철거는 주택이나 상가의 리모델링 시 기존 창문과 문을 교체하기 위해 이루어집니다. 단독주택이나 소규모 상가에서 주로 발생하며, 아파트의 경우도 세대 내 리모델링 시 포함됩니다. 사업체가 많아 상가의 창호 교체도 빈번합니다.
창호는 건물 외벽에 위치하므로 외부에서 작업을 진행해야 합니다. 저층의 경우 사다리나 비계를 설치하고, 고층의 경우 고소 작업차나 로프를 사용합니다. 좁은 길에서는 고소 작업차 진입이 불가능할 수 있으며, 주차 문제로 인해 작업차 주차가 어려울 수 있습니다. 폐기물 반출은 계단을 통해 내리거나 현장에서 바로 상차합니다.
해체 공정은 먼저 창틀과 문틀의 고정부를 분리하고, 실리콘, 우레탄 폼 등을 제거한 후 프레임을 절단하거나 분해합니다. 유리창은 파손 위험이 있으므로 조심히 떼어냅니다. 발생 폐기물은 알루미늄, PVC, 목재, 유리, 고무 가스켓 등이며, 분리배출이 필요합니다. 유리는 별도로 처리해야 합니다.
공사 시간은 대개 주간에 이루어지며, 아파트의 경우 관리사무소의 승인을 받아야 하고 층간 소음에 주의해야 합니다. 분진보다는 소음(절단기, 해머)이 민원의 주요 원인입니다. 창호 철거는 보통 간단하여 신고가 필요 없는 경우가 많지만, 대규모 교체 시 폐기물 처리 신고가 필요할 수 있습니다.
견적 비교 시에는 창호의 개수와 크기, 재질(알루미늄, PVC, 목재), 유리 종류(단창, 이중창), 작업 높이, 폐기물 처리 비용 등을 확인해야 합니다. 또한 기존 창틀을 제거하고 새 창틀을 설치할 때 추가 공정(보강, 방수)이 필요할 수 있으므로 견적에 포함 여부를 확인하세요.
직접 가능한 범위
직접 해도 되는 것
- 창짝 분리
전문 인력이 필요한 작업
- 창틀 해체
- 개구부 마감
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
성남시 중원구 배출 신고와 처리업체 확인은 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 할 수 있습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
창짝 분리까지는 직접 가능합니다. 다만 창틀 해체·개구부 마감는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
성남시 중원구 동별
법정동 9곳