
한눈에 보기
도봉구 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
해체 순서
도봉구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
서울 도봉구는 주택 105,327호 중 아파트와 빌라 비율이 높아 창호 철거 수요가 많습니다. 창호는 단열 성능 개선이나 미관 향상을 위해 교체되며, 노후 건물뿐 아니라 최근 리모델링 증가로 수요가 꾸준합니다. 인구 299,931명의 주민이 거주하는 만큼 구축 아파트단지를 중심으로 창호 철거 작업이 활발합니다.
창호 철거는 보통 건물 외부나 내부에서 진행되며, 고층일수록 외부 작업 시 안전에 유의해야 합니다. 도봉구의 도로는 주거지역 특성상 좁은 편이지만, 주요 도로변 상가는 차량 접근이 가능합니다. 엘리베이터가 있는 아파트는 창호 프레임 반출이 용이하나, 계단만 있는 주택은 프레임 크기에 따라 분할 운반이 필요할 수 있습니다. 주차 공간 협소로 작업 차량 주차에 어려움이 있을 수 있습니다.
창호 철거 공정은 먼저 유리와 프레임을 분리한 후, 고정된 프레임을 해체합니다. 알루미늄, PVC, 목재 등 재질에 따라 철거 방법이 다르며, 특히 오래된 창호는 부식되거나 변형되어 해체 난이도가 올라갑니다. 폐기물로는 유리, 금속 프레임, 고무 패킹, 실리콘 등이 발생하고, 유리는 별도 수거하여 재활용되며 금속은 스크랩으로 처리됩니다.
공사 시간 제한은 주거지역이므로 평일 낮 시간대로 제한되며, 소음이 발생하는 유리 절단이나 프레임 절단 작업은 시간을 엄수해야 합니다. 분진보다는 소음과 진동이 주요 민원 요인이며, 외부 작업 시 하물 보호 조치가 필요합니다. 또한 고층 작업 시 안전 난간 설치와 함께 관할 구청에 안전 신고를 해야 할 경우가 있습니다.
견적 비교 시 창호의 수량, 크기, 재질, 이중창 여부 등을 정확히 파악해야 합니다. 또한 폐기물 처리 비용, 특히 유리 폐기물 처리 단가와 프레임 재활용 여부를 확인해야 합니다. 등록면허업체 36곳 중에서 창호 전문 업체를 찾는 것이 좋으며, 철거와 설치를 동시에 의뢰할 경우 패키지 견적을 비교하는 것이 유리합니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 창짝 분리
전문 인력이 필요한 작업
- 창틀 해체
- 개구부 마감
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
작업 전 확인할 것
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
도봉구 동별
법정동 4곳




