작업 개요
부천시 원미구 기준 타일철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 들뜬 타일 제거 |
| 업체 필요 | 떠붙임 모르타르층 제거·하지면 복구 |
| 소요 시간 | 10평 기준 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐타일·폐모르타르 |
작업 진행 순서
부천시 원미구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
원미구는 노후 주택이 많아 타일 철거 수요가 높습니다. 주택 126,162호 중 상당수는 1980~90년대에 지어져 타일 균열이나 들뜸이 발생합니다. 화장실, 주방, 베란다 등에서 타일 철거가 자주 일어납니다. 상업 시설에서도 리모델링 시 타일 철거가 포함됩니다.
타일 철거는 전용 해머나 그라인더를 사용하며, 분진이 많이 발생합니다. 원미구의 아파트는 실내 작업이 많아 환기가 중요하지만, 고층일 경우 창문 개방이 제한될 수 있습니다. 장비 반입은 비교적 쉽지만, 타일 파편 운반 시 무게가 나가 엘리베이터나 계단 사용에 주의가 필요합니다.
해체 시 바닥 타일과 벽 타일을 제거하며, 접착제 층까지 벗겨내는 경우가 많습니다. 발생 폐기물은 폐타일과 시멘트 조각으로, 대부분 건설폐기물로 분류됩니다. 무게가 무거워 적재량에 주의해야 하며, 특수 폐기물은 아닙니다. 바닥 타일의 경우 방수층이 추가로 필요하면 추가 작업이 발생합니다.
공사 시간은 타일 면적에 따라 다르지만, 소음과 진동이 크므로 주간 시간대에만 작업해야 합니다. 분진으로 인한 민원이 잦아 방진 덮개 사용이 필수입니다. 공동주택의 경우 관리 사무소에 공사 일정을 신고해야 하며, 작업 중 엘리베이터 보호 조치를 요구받을 수 있습니다.
견적 비교 시 타일 철거 후 평탄화 작업이 포함되는지 확인해야 합니다. 또한 폐기물 처리비와 운반비가 별도로 청구되는 경우가 많습니다. 철거 면적과 타일 종류(도기질, 자기질)에 따라 난이도가 달라지므로 현장 확인을 권장합니다. 등록 업체가 없으므로 여러 업체의 견적을 받아 비교하는 것이 좋습니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 들뜬 타일 제거
맡기는 편이 안전한 범위
- 떠붙임 모르타르층 제거
- 하지면 복구
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐타일·폐모르타르
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
부천시 원미구 신고 절차와 등록 처리업체는 폐가전 무상방문수거 · 환경부 · 정부24 에서 확인하세요.
작업 전 확인할 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
들뜬 타일 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 떠붙임 모르타르층 제거·하지면 복구는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10평 기준 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
부천시 원미구 동별
법정동 9곳