한눈에 보기
하남시 기준 타일철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 들뜬 타일 제거 |
| 업체 필요 | 떠붙임 모르타르층 제거·하지면 복구 |
| 소요 시간 | 10평 기준 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐타일·폐모르타르 |
작업 진행 순서
하남시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
하남시는 인구 32만 명, 주택 9만 7천 호가 넘는 도시로, 신도시와 구도심이 공존합니다. 타일 철거 수요는 주로 아파트 욕실·주방 리모델링 과정에서 발생하며, 하남시의 높은 아파트 비율(전체 주택의 70% 내외)이 이러한 수요를 뒷받침합니다. 또한 상업시설의 인테리어 변경 시에도 타일 철거가 필요하지만, 전체 철거 시장에서 주택 리모델링이 차지하는 비중이 큽니다.
장비 진입 측면에서 아파트 단지는 엘리베이터 규격(폭 80cm 내외, 높이 210cm)이 중요합니다. 구도심 주택은 도로 폭이 4m 미만인 경우가 많아 소형 트럭만 가능하며, 주차 공간 부족으로 차량 도보 이동이 필요할 수 있습니다. 공동주택의 경우 계단을 통한 자재 반출 시 손잡이·모서리 보호가 필수입니다.
타일 해체는 전동 해머와 수공구를 사용하며, 시멘트 몰탈과 함께 부서진 타일 조각, 분진이 주 폐기물입니다. 바닥 타일은 넓은 면적일수록 파쇄 시간이 길고, 벽체 타일은 부착 강도에 따라 작업 난도가 달라집니다. 방수 시트나 단열재가 함께 철거되는 경우 분리 배출이 필요합니다.
공사 시간은 대체로 평일 9~18시로 제한되며, 아파트는 관리사무소 사전 신고가 필수입니다. 분진과 소음으로 인한 민원이 빈번하여, 방진 마대나 이동식 흡음막 설치를 요구받기도 합니다. 또한 폐기물 처리 시 폐석면 함유 여부 확인이 권장됩니다.
견적 비교 시에는 철거 면적, 폐기물 처리 비용(톤당 단가), 그리고 추가 공사(몰탈 제거, 바닥 평탄화) 포함 여부를 확인해야 합니다. 하남시 등록 업체 123곳 중 현장 경험이 많은 업체를 선택하는 것이 중요하며, 통합 견적보다 항목별 분리 견적을 받는 것이 바람직합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 가능한 작업
- 들뜬 타일 제거
업체가 필요한 작업
- 떠붙임 모르타르층 제거
- 하지면 복구
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐타일·폐모르타르
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
하남시 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
작업 전 확인할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
들뜬 타일 제거까지는 직접 가능합니다. 다만 떠붙임 모르타르층 제거·하지면 복구는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10평 기준 1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
하남시 동별
법정동 20곳