한눈에 보기
월계1동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 가구·집기 반출 |
| 업체 필요 | 철거 범위 확정·재시공 연계 |
| 소요 시간 | 10평 2~3일 |
| 주요 폐기물 | 혼합건설폐기물 |
월계1동은(는) 인구 22,158명·9,444세대 규모이며, 사업체는 1,588곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
작업 진행 순서
바닥재와 천장 철거는 마루·장판·타일을 떼어내고 천장의 석고보드·텍스·조명 기구를 해체하는 순서로 진행합니다. 바닥은 모서리부터 들어올리고, 천장은 조명을 먼저 분리한 후 석고보드를 자릅니다.
바닥 타일이나 마루 교체는 직접 할 수 있지만, 온돌 배관이 매립된 경우는 전문 장비로 정밀 탐사 후 철거해야 합니다. 천장 철거는 단열재나 전선이 있을 수 있어 주의가 필요하며, 석면 텍스는 절대 직접 다루지 말고 전문 업체에 의뢰합니다. 재시공 계획에 따라 바닥 높이와 천장 마감이 달라지므로 철거 전 디자인을 확정합니다.
공구는 바닥 긁개, 대패, 그라인더, 전동 드릴, 사다리, 안전대가 필요합니다. 난도는 중간이며, 흔한 실수는 바닥 철거 시 레벨링을 무시해 평탄도가 나빠지거나, 천장 철거 시 먼지가 집 전체로 퍼지는 것입니다.
폐기물은 장판(생활폐기물 가능), 마루 조각, 석고보드, 텍스 등입니다. 텍스는 석면 검사를 진행하고, 검사 결과 따라 배출 방법이 다릅니다. 석면 의심 시 건설폐기물로 처리하며 배출 신고 후 지정 업체가 수거합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 가구
- 집기 반출
업체가 필요한 작업
- 철거 범위 확정
- 재시공 연계
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 혼합건설폐기물
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
월계1동 신고 절차와 등록 처리업체는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 확인하세요.
작업 전 확인할 것
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
많이 묻는 것들
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
가구·집기 반출까지는 직접 가능합니다. 다만 철거 범위 확정·재시공 연계는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.