한눈에 보기
월곡1동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 문짝·선반 분리 |
| 업체 필요 | 앵커 제거 후 벽면 보수 |
| 소요 시간 | 3~6시간 |
| 주요 폐기물 | 폐목재(대형폐기물) |
철거 순서
붙박이장은 주로 벽면에 앵커로 고정되어 있고, 석고보드 위에 직접 설치됩니다. 해체 작업은 먼저 내부 부속품을 모두 빼내고, 문짝을 분리한 후 본체 프레임을 해체합니다. 이 과정에서 벽에 박힌 앵커를 제거해야 하는데, 앵커가 석고보드에 깊숙이 박혀 있으면 드릴로 구멍을 넓히거나 앵커를 잘라내야 할 수 있습니다. 작업 시 석고보드가 갈라지거나 구멍이 커지는 것을 방지하기 위해 서서히 힘을 가해야 합니다.
간단한 선반 분리는 직접 가능하지만, 벽 고정 앵커 제거는 석고보드 손상이 우려되므로 경험이 없다면 전문 업체에 맡기는 것이 좋습니다. 전문 업체가 필요한 경우는 붙박이장이 천장까지 닿아 있거나, 벽면에 타일이나 다른 마감재와 연결된 경우입니다. 또한 석고보드 보수가 필요한 상황에서는 석고보드 전문가가 패치와 마감을 해야 균일한 표면을 얻을 수 있습니다.
공구는 전동 드릴, 비트 세트, 망치, 앵커 제거용 집게, 석고보드 톱, 퍼티, 샌드페이퍼가 필요합니다. 작업 난이도는 보통이며, 흔한 실수는 앵커를 제거할 때 드릴로 너무 큰 구멍을 뚫거나, 앵커를 남겨둔 채로 퍼티를 덮어 버리는 경우입니다. 이는 나중에 도장 작업 시 문제가 됩니다. 또한 해체 후 석고보드 표면이 손상되었을 때 보수를 게을리하면 벽면이 매끄럽지 않아 집값 하락 요인이 될 수 있습니다.
발생 폐기물로는 나무 판재, 금속 앵커, 나사, 석고보드 파편 등이 있습니다. 이 중 목재와 금속은 재활용이 가능하지만, 석고보드는 건설폐기물로 분류되어 특정 처리장에 반입해야 합니다. 생활폐기물로 배출하려면 파쇄하여 소량일 경우 가능할 수 있으나, 일반적으로는 건설폐기물 신고가 필요합니다. 배출 전 지자체에 문의하여 규정을 확인하는 것이 좋습니다.
직접 가능한 범위
직접 해볼 만한 작업
- 문짝
- 선반 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 앵커 제거 후 벽면 보수
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐목재(대형폐기물)
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
월곡1동 신고 절차와 등록 처리업체는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 확인하세요.
미리 챙겨야 할 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
많이 묻는 것들
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
문짝·선반 분리까지는 직접 가능합니다. 다만 앵커 제거 후 벽면 보수는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.