작업 요약
이천시 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
철거 순서
이천시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
이천시는 주택 76,471호와 사업체 26,070개를 포함해 다양한 건축물이 있어, 블록 구조물의 철거 수요가 발생합니다. 블록은 주로 담장, 옹벽, 임시 건물 등에 사용되며, 재건축이나 공간 활용 변경 시 철거됩니다.
블록 철거는 일반적으로 중장비가 필요하며, 이천시의 도로 폭은 소형 굴삭기 진입이 가능한 편입니다. 그러나 주택가 좁은 골목이나 경사지에서는 장비 접근이 어려울 수 있으며, 반출 시 트럭 주차 공간을 확보해야 합니다. 또한 인근 건물과의 이격 거리를 유지해야 합니다.
블록 해체는 상부에서부터 층별로 진행하며, 블록과 모르타르를 분리합니다. 발생 폐기물은 콘크리트 덩어리와 철근 등으로, 재활용이 가능한 부분은 파쇄하여 성토재로 사용되기도 합니다.
이천시에서는 블록 철거 시 소음과 진동이 발생하므로, 주거 지역에서는 오전 8시 이전과 오후 6시 이후 작업이 제한됩니다. 분진 비산을 방지하기 위해 살수 작업이 필수적이며, 대규모 철거는 건축물 해체 신고 대상이 될 수 있습니다.
견적 비교 시 블록 구조물의 높이와 두께, 보강 철근 유무를 확인해야 합니다. 49개 등록업체 중에서 폐기물 처리 비용이 포함된 견적을 요구하고, 현장 여건에 맞는 장비를 제시하는 업체를 선정하는 것이 좋습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해볼 만한 작업
- 장식 블록 제거
업체에 맡겨야 하는 것
- 조적 구조 해체
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
이천시 배출 방법이 헷갈리면 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 에서 먼저 확인해 보세요.
놓치기 쉬운 것
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
이천시 동별
법정동 11곳