양주시 새시철거 — 해체 방법과 등록 업체

작업 개요

양주시 기준 새시철거 작업 요약입니다.

난이도	중간
직접 가능	창짝·방충망 분리
업체 필요	프레임 해체·코킹 마감
소요 시간	1개소 반나절
주요 폐기물	고철·폐유리

작업 진행 순서

양주시 건물 특성과 함께 정리했습니다.

경기 양주시는 주택 보유율이 높아(주택 수 98,018호) 오래된 주택의 새시(샤시) 교체 수요가 많습니다. 새시 철거는 기존 창호 및 문틀을 제거하는 작업으로, 단열·방음 성능 향상을 위해 이뤄집니다. 양주시의 상업 시설(사업체 28,567개)에서도 노후 점포의 새시 교체가 자주 발생합니다. 특히 평균 연령 43세인 주민들은 주거 개선에 관심이 많아, 리모델링 시 새시 철거가 포함되는 경우가 흔합니다.

새시 철거는 대부분 수작업으로 이루어지므로 큰 장비가 필요하지 않습니다. 그러나 양주시의 좁은 골목길에서는 작업 차량 진입이 어려울 수 있어, 자재와 폐기물 운반을 위해 손수레나 소형 화물차를 이용합니다. 다세대 주택의 경우 엘리베이터가 없으면 계단을 통해 새시 프레임을 운반해야 하므로, 인건비가 추가될 수 있습니다. 주차 공간이 협소하면 도로 점용 허가가 필요할 수도 있습니다.

새시 철거 공정은 먼저 유리 및 모헤어 등을 제거하고, 프레임을 톱이나 드라이버를 이용해 분해합니다. 알루미늄 새시는 절단 후 분리하고, PVC 새시는 깨지기 쉬우므로 주의가 필요합니다. 발생 폐기물은 주로 알루미늄, PVC, 유리, 실리콘 등이며, 금속은 고철로 분류됩니다. 폐기물 양은 많지 않아 소형 용기에 담아 처리합니다. 철거 후 벽체의 단열재 손상 여부를 확인하고 보강하는 경우도 있습니다.

양주시의 공사 시간 제한은 주거 지역에서 오전 8시~오후 6시로 정해져 있습니다. 새시 철거는 전동 공구를 사용할 경우 소음이 발생하므로, 이웃과의 마찰을 피하기 위해 작업 시간을 엄수해야 합니다. 분진은 적지만 유리 파편에 주의해야 합니다. 신고 사항은 없으나, 아파트나 빌라의 경우 관리 사무소의 사전 승인이 필요합니다. 또한, 폐기물 처리 시에는 지정된 마대에 담아 배출해야 합니다.

견적 비교 시에는 새시의 재질(알루미늄, PVC, 목재), 면적, 개수, 프레임 두께 등을 명확히 기재한 업체를 선택하세요. 추가 비용(폐기물 처리비, 운반비, 보수비 등)이 포함된 내역서를 요구하고, 현장 측정 없이 전화 견적만 주는 업체는 피하는 것이 좋습니다. 양주시의 53개 등록 업체 중에서 고객 후기와 이전 작업 사례를 확인해 보면 도움이 됩니다.