한눈에 보기
용산구 기준 새시철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝·방충망 분리 |
| 업체 필요 | 프레임 해체·코킹 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
작업 진행 순서
용산구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
새시 철거는 창호 철거와 유사하지만 특히 베란다나 발코니 확장 공사에서 수요가 많습니다. 서울 용산구는 재개발 지역이 많아 아파트나 다세대 주택에서 발코니 확장을 위해 기존 새시를 제거하는 경우가 잦습니다. 사업체 또한 27,062개로 상가의 쇼윈도 교체 작업도 이루어집니다.
새시는 건물 외부에 위치하므로 작업 시 고소 작업이 필요하며, 용산구의 주차난으로 인해 고소차 진입이 어려울 수 있습니다. 좁은 이면도로가 많으므로 사전에 교통 통제 계획을 수립해야 합니다. 아파트의 경우 관리사무소와 협의하여 작업 시간과 동선을 조정해야 합니다.
새시 해체 시에는 유리문이나 슬라이딩 도어 등 대형 유리 자재를 다루므로 안전에 주의해야 합니다. 발생 폐기물로는 유리와 알루미늄 프레임이 주를 이루며, 파손 방지를 위해 분리 수거가 필요합니다. 또한 고정 철물과 실런트도 제거하여 각각 처리합니다.
공사 시간은 아파트의 경우 입주자 생활에 지장을 주지 않도록 오전 9시에서 오후 6시 사이로 제한됩니다. 소음은 창호 철거보다 크지 않을 수 있으나, 유리 파손에 의한 안전 사고와 분진에 주의해야 합니다. 용산구 구청에 건축물 변경 신고가 필요한 경우도 있으므로 사전 확인이 필요합니다.
견적 비교 시에는 새시의 규격과 재질, 유리 종류(단창/이중창)에 따라 철거 난이도가 달라지므로 정확한 실측 견적을 받아야 합니다. 용산구의 72개 업체 중에서도 새시 전문 업체가 있으므로, 폐기물 처리비와 철거 후 마감 비용을 포함한 견적으로 비교하세요.
직접 가능한 범위
직접 가능한 작업
- 창짝
- 방충망 분리
업체에 맡겨야 하는 것
- 프레임 해체
- 코킹 마감
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
용산구 배출 방법이 헷갈리면 환경부 · 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 에서 먼저 확인해 보세요.
미리 챙겨야 할 것
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
용산구 동별
법정동 21곳