한눈에 보기
설성면 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 실내기 분리·배관 정리 |
| 업체 필요 | 냉매 회수(자격 필요)·벽 타공 마감 |
| 소요 시간 | 1대 1~2시간 |
| 주요 폐기물 | 대형폐기물·냉매(위탁) |
철거 순서
에어컨의 주요 구성 요소는 실내기(열교환기, 팬, PCB), 실외기(압축기, 응축기, 팬), 냉매배관(고압측, 저압측), 드레인배관, 그리고 전원 및 통신케이블입니다. 해체는 전원 차단 후 냉매 회수를 시작으로, 실내기 덮개 분리, 배관 연결부 분리, 실내기 본체 분리, 드레인 호스 분리, 실외기 분리, 배관 인출, 벽 구멍 마감 순으로 이루어집니다.
냉매 회수는 자격증이 없는 개인이 수행할 수 없습니다. 자격증이 없는 경우 냉매 방출에 따른 법적 책임뿐 아니라 액체 냉매에 의한 동상 위험도 있습니다. 실내기 분리까지는 비교적 간단하나, 냉매배관과 드레인 배관은 건물 구조에 따라 고정된 경우가 있어 분리 시 벽지나 마감재가 손상될 수 있습니다. 또한 벽 타공 부위 마감은 단순히 퍼티로 메우는 것으로 끝나는 것이 아니라, 결로 방지를 위한 단열 처리와 방수 처리가 수반되어야 하므로 경험이 없는 경우 업체에 맡기는 것이 안전합니다.
작업 시 필요한 공구는 냉매회수기(필수), 냉매통, 육각 렌치 세트, 파이프 렌치, 전동 드라이버, 레벨기, 드레인 청소용 와이어, 마감용 폼 또는 실리콘 등입니다. 난이도는 전문가 수준의 작업(냉매 회수)과 일반인 수준의 작업(실내기 분리)이 혼합되어 있습니다. 흔한 실수로는 실내기 뒷면에 부착된 드레인 팬이 빠져 넘어지며 드레인 호스가 분리되는 경우, 배관을 절단할 때 너무 깊게 절단하여 내부 코일을 손상시키는 경우, 그리고 벽 마감을 너무 두껍게 하여 미관이 나빠지는 경우 등이 있습니다.
발생 폐기물로는 에어컨 본체(실내기, 실외기)가 대형 전기전자제품으로 분류되며, 배출 시 제조사나 판매점의 회수 서비스를 이용하거나 대형폐기물 스티커를 부착해 배출할 수 있습니다. 냉매는 유해폐기물로 분류되어 지정된 업체에 위탁 처리해야 하며, 일반 생활폐기물에 섞어 배출하면 안 됩니다. 배관과 호스는 비분리형이라면 생활폐기물로 가능하지만, 금속과 플라스틱을 분리하여 배출하는 것이 바람직합니다. 배출 신고는 해당 지자체의 폐기물 처리 조례에 따라야 합니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 실내기 분리
- 배관 정리
업체가 필요한 작업
- 냉매 회수(자격 필요)
- 벽 타공 마감
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 대형폐기물·냉매(위탁)
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
설성면 배출 신고와 처리업체 확인은 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 · 국민신문고 에서 할 수 있습니다.
놓치기 쉬운 것
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
자주 묻는 질문
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.