작업 요약
포천시 기준 유리철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 고정 실리콘 제거 |
| 업체 필요 | 강화유리 탈거(파손 위험) |
| 소요 시간 | 1개소 2~3시간 |
| 주요 폐기물 | 폐유리(분리배출) |
해체 순서
포천시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
포천시의 유리 철거 수요는 상점 유리문, 창문, 유리 칸막이 등의 교체나 철거 시 발생합니다. 인구 15만 7천여 명, 사업체 2만 5천여 개 중 유리 시공이 필요한 업소가 많고, 노후 건물의 유리 교체 작업이 자주 이루어집니다. 특히 상가 밀집 지역에서 유리 철거가 빈번합니다.
유리 철거는 고층 건물의 경우 장비 진입이 제한됩니다. 포천시 건물은 대부분 중저층으로 사다리차나 리프트 차량을 사용할 수 있지만, 골목이 좁은 곳에서는 진입이 어려울 수 있습니다. 폐기물 반출 시 유리는 파손 위험이 있어 전용 용기에 담아 운반하며, 엘리베이터나 계단 사용 시 주의가 필요합니다. 주차 공간은 작업 차량이 주변 교통에 방해되지 않도록 확보해야 합니다.
해체 공정에서는 유리 패널, 프레임(알루미늄, 목재), 실리콘 등을 제거합니다. 유리는 전문 장비를 사용해 안전하게 분리하고, 파손된 유리는 즉시 처리합니다. 발생 폐기물은 유리 조각, 금속 프레임, 실리콘 등으로 분리 배출됩니다. 구조물 철거는 드물지만, 유리 블록이나 창호 전체를 교체할 경우 벽체 일부를 해체할 수 있습니다.
공사 시간은 유리 작업의 특성상 바람이나 비에 영향을 받으므로 날씨를 고려합니다. 소음은 유리 절단 시 발생하지만 비교적 적은 편이며, 분진은 거의 없습니다. 다만 유리 파손 시 안전사고 위험이 있으므로 작업 구역을 통제합니다. 신고 사항은 건축물 외관 변경 시 필요할 수 있으며, 대형 유리 교체는 관할 구청에 문의합니다.
견적 비교 시 유리 종류(강화유리, 복층유리 등)와 두께, 크기에 따라 단가가 다릅니다. 철거 범위에 프레임과 실리콘 제거가 포함되는지 확인하고, 폐기물 처리비와 안전 장비 비용을 별도로 산정합니다. 포천시 59개 업체 중 유리 전문 업체를 선정하여 경험과 보유 장비를 비교하는 것이 중요합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
혼자서도 되는 범위
- 고정 실리콘 제거
업체에 맡겨야 하는 것
- 강화유리 탈거(파손 위험)
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐유리(분리배출)
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
포천시 신고 절차와 등록 처리업체는 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 확인하세요.
미리 챙겨야 할 것
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
포천시 동별
법정동 7곳