작업 개요
대신면 기준 요약입니다.
| 난이도 | 낮음 |
|---|---|
| 직접 가능 | 전면 걷어내기 |
| 업체 필요 | 난방배관 손상 시 보수 |
| 소요 시간 | 10평 2시간 |
| 주요 폐기물 | 폐합성수지 |
해체 순서
장판 철거의 첫 단계는 장판의 접착 방식을 확인하는 것입니다. 전면 접착은 본드가 전체에 발라져 있어 열을 가하며 제거해야 하고, 부분 접착은 일부만 고정되어 있어 비교적 쉽습니다. 바닥 난방이 있는 경우, 배관 손상을 막기 위해 열풍기 사용 온도를 낮게 설정하고, 스크래퍼를 너무 깊게 밀지 않도록 주의합니다. 철거는 모서리부터 시작해 점차 중앙으로 진행하는 것이 일반적입니다.
직접 작업할 수 있는 범위는 장판 자체를 제거하는 것입니다. 하지만 바닥 난방 배관이 있는 경우, 배관 손상 가능성이 있으므로 전문 업체에 맡기는 것이 안전합니다. 또한 장판 아래에 석면이 포함된 접착제가 사용되었을 가능성이 있다면 검사를 받는 것이 좋습니다. 자격증이 필요한 작업은 아니지만, 구조적 이해 없이 작업하다 보면 바닥 손상이 발생할 수 있으므로 주의해야 합니다.
필요한 공구는 스크래퍼, 헤라, 열풍기, 칼, 안전장비입니다. 작업 난이도는 중간 정도이며, 전면 접착인 경우 체력 소모가 큽니다. 흔한 실수로는 열풍기 온도 설정 실수로 배관이나 바닥을 손상시키는 것, 장판을 무리하게 당겨 찢는 것, 배관 위치를 확인하지 않고 스크래퍼를 사용하는 것입니다. 이러한 실수를 방지하려면 사전 조사가 필요합니다.
발생 폐기물은 장판이 생활폐기물이며, 접착제 잔여물이 섞이면 건설폐기물로 분류될 수 있습니다. 지자체에 대형폐기물 신고를 한 후 배출하거나, 건설폐기물 업체에 위탁합니다. 배출 신고는 필수이며, 불법 투기 시 과태료가 부과될 수 있습니다. 면적이 넓다면 업체를 통해 처리하는 것이 편리합니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 전면 걷어내기
업체가 필요한 작업
- 난방배관 손상 시 보수
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐합성수지
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
대신면 배출 신고와 처리업체 확인은 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 할 수 있습니다.
놓치기 쉬운 것
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
많이 묻는 것들
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
전면 걷어내기까지는 직접 가능합니다. 다만 난방배관 손상 시 보수는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
10평 2시간 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.