작업 개요
의정부시 기준 장판철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 낮음 |
|---|---|
| 직접 가능 | 전면 걷어내기 |
| 업체 필요 | 난방배관 손상 시 보수 |
| 소요 시간 | 10평 2시간 |
| 주요 폐기물 | 폐합성수지 |
작업 진행 순서
의정부시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
의정부시는 주택 수가 16만 3천 호에 달하며, 아파트와 빌라가 주거의 주를 이룹니다. 장판 철거 수요는 주로 주택 리모델링이나 노후 장판 교체 시 발생하며, 세입자 변동 시에도 자주 이루어집니다. 특히 의정부시의 평균 연령 43.9세를 고려할 때, 30년 이상 된 주택의 리모델링 수요가 적지 않습니다.
장비 진입은 장판 철거의 경우 대형 장비가 필요 없으며, 수동 공구와 소형 롤러로 작업 가능합니다. 폐기물 반출은 장판을 말아서 운반하므로 부피가 크지만 무게는 가벼워 엘리베이터나 계단을 통해 쉽게 내릴 수 있습니다. 주차 공간 문제는 덜하지만, 작업 차량이 현장 근처에 주차할 수 있어야 합니다.
장판 철거는 바닥에서 장판을 뜯어내는 작업으로, 접착제가 사용된 경우 스크래퍼나 열풍기로 제거합니다. 발생 폐기물은 PVC 장판과 접착제 잔여물로, PVC는 소각 시 유해 가스가 발생할 수 있어 지정 업체를 통해 처리해야 합니다. 또한 장판 아래에 있는 마루나 바닥재가 손상되지 않도록 주의해야 합니다.
공사 시간은 주간에 제한되며, 장판 철거는 소음이 비교적 적어 민원이 덜하지만, 접착제 제거용 화학 물질 사용 시 냄새가 발생할 수 있습니다. 환기가 잘 되는 시간에 작업해야 하며, 아파트의 경우 관리 사무소에 사전 신고가 필요합니다. 분진은 적은 편이나, 작업 중 신발 관리에 주의해야 합니다.
견적 비교 시 철거 면적과 접착제 종류, 폐기물 처리 비용을 확인해야 합니다. 장판 철거 후 바닥 평탄화가 필요한 경우 추가 비용이 발생할 수 있으며, 기존 장판이 여러 겹인 경우 작업 시간이 늘어납니다. 업체 선정 시 폐기물 처리 방법과 추가 보수 여부를 명확히 하는 것이 중요합니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 전면 걷어내기
맡기는 편이 안전한 범위
- 난방배관 손상 시 보수
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐합성수지
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
의정부시 배출 신고와 처리업체 확인은 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 할 수 있습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
전면 걷어내기까지는 직접 가능합니다. 다만 난방배관 손상 시 보수는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
의정부시 동별
법정동 13곳