작업 개요
독산동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 낮음 |
|---|---|
| 직접 가능 | 전면 걷어내기 |
| 업체 필요 | 난방배관 손상 시 보수 |
| 소요 시간 | 10평 2시간 |
| 주요 폐기물 | 폐합성수지 |
작업 진행 순서
장판은 보통 비닐 재질로, 바닥에 전면 또는 부분 접착됩니다. 철거 순서는 우선 장판 가장자리를 들어 올려 접착 상태를 확인하고, 전면 접착이면 열풍기로 가열하면서 스크래퍼로 떼어냅니다. 부분 접착은 접착 부위만 집중적으로 제거하면 됩니다. 바닥 난방 배관이 있는 경우, 배관 위의 장판을 제거할 때는 반드시 조심해야 하며, 배관 위치를 미리 알아두는 것이 중요합니다.
장판만 뜯는 것은 직접 할 수 있지만, 바닥 난방 배관이 설치된 경우는 위험할 수 있습니다. 배관이 장판 바로 아래에 있을 수 있어, 스크래퍼 사용 시 배관을 손상시킬 가능성이 있습니다. 또한 석면 접착제가 사용된 건물이라면 전문 업체의 도움이 필요합니다. 자격증은 필요 없지만, 안전을 고려해 업체와 상담하는 것이 좋습니다.
필요한 도구로는 스크래퍼, 헤라, 열풍기, 작업용 칼, 마스크가 있습니다. 난이도는 접착 방식에 따라 다른데, 전면 접착은 까다롭고 시간이 오래 걸립니다. 흔한 실수로는 열풍기를 너무 오래 사용해 바닥이 변형되거나, 배관 위치를 무시하고 작업하다 배관이 손상되는 경우입니다. 또한 장판을 찢지 않고 한 번에 제거하려다 시간이 더 소요되기도 합니다.
폐기물은 장판이 생활폐기물로 분류되며, 소량이면 대형폐기물 신고 후 배출합니다. 접착제나 단열재가 포함되면 건설폐기물로 간주되어 별도 처리가 필요합니다. 배출 전에 해당 지자체에 문의하여 정확한 방법을 확인하는 것이 좋습니다. 대량인 경우 건설폐기물 처리 업체를 이용해야 합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 전면 걷어내기
전문 인력이 필요한 작업
- 난방배관 손상 시 보수
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐합성수지
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
독산동 신고 절차와 등록 처리업체는 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 에서 확인하세요.
놓치기 쉬운 것
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
자주 묻는 질문
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
전면 걷어내기까지는 직접 가능합니다. 다만 난방배관 손상 시 보수는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
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