작업 개요
강북구 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
작업 진행 순서
강북구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
서울 강북구는 인구 밀도 12,030명/km²로 상대적으로 높은 편이며, 오래된 아파트와 빌라가 밀집한 지역입니다. 노후 건물의 창호 교체를 위한 철거 수요가 많으며, 겨울철 단열 개선이나 외관 리모델링 목적으로 진행되는 경우가 일반적입니다.
창호 철거는 건물 외벽에서 작업이 이루어지므로, 강북구의 비좁은 도로와 이중 주차 문제로 인해 사다리차나 고소 작업대의 진입이 어려울 수 있습니다. 아파트의 경우 관리사무소와의 협의를 통해 작업 시간과 장비 반입 일정을 조정해야 하며, 계단을 통한 자재 운반이 필요합니다.
해체 과정에서는 기존 유리, 알루미늄 프레임, 고무 가스켓 등이 발생합니다. 강북구의 주택들은 다양하고 오래된 창호 규격을 가지고 있어, 사전에 정확한 치수를 측정하고 파손을 최소화하는 것이 중요합니다. 폐기물 분리 배출을 위해 유리와 금속을 구분해서 처리해야 합니다.
공사는 주로 낮 시간대에 진행되며, 창문 개방 작업으로 인한 소음과 먼지가 이웃에 영향을 줄 수 있습니다. 강북구청에 별도 신고가 필요하지는 않지만, 공동주택의 경우 입주자 동의를 얻어야 하며, 고층 작업 시 안전 난간 설치가 의무입니다.
견적 비교 시에는 창호 철거 후 폐기물 처리 비용과 새 창호 설치 공정이 포함된 견적인지 확인해야 합니다. 강북구 내 26개 업체 중 창호 전문 업체를 고르고, 추가 철물 비용이나 예상치 못한 시공 문제에 대한 대비책이 견적에 포함되어 있는지 살펴보는 것이 좋습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 가능한 작업
- 창짝 분리
업체에 맡겨야 하는 것
- 창틀 해체
- 개구부 마감
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 고철·폐유리
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
강북구 배출 신고와 처리업체 확인은 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 할 수 있습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
강북구 동별
법정동 4곳