작업 개요
구리시 기준 축사철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 잔존 자재 정리 |
| 업체 필요 | 분뇨·슬러지 처리·구조물 해체 |
| 소요 시간 | 규모별 2~5일 |
| 주요 폐기물 | 지정폐기물·고철 |
해체 순서
구리시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
구리시는 인구 18만 명, 주택 5만 9천 호로 도시화가 진행되었지만 일부 지역에 축사가 남아 있습니다. 축사 철거는 농업에서 다른 용도로 토지 전환 시 필요하며, 특히 구리시는 주거지와 인접한 축사가 많아 환경 문제로 철거 수요가 생깁니다. 사업체 수는 많지만 축사는 줄어드는 추세입니다.
축사는 대부분 평지에 위치하지만 진입로가 좁고 비포장인 경우가 많아 장비 반입에 어려움이 있습니다. 주차 공간 확보도 필요하며, 폐기물 반출 시 트럭 회차 공간이 부족할 수 있습니다. 구리시는 인구 밀도가 5518명/km²로 높아 주변 주택과의 거리가 가까워 동선 계획이 중요합니다.
철거 공정은 지붕 패널, 철골 구조물, 콘크리트 바닥 순으로 진행됩니다. 발생 폐기물은 목재, 철근, 슬레이트 등이며, 특히 오래된 축사는 석면 지붕이 많아 특별 처리해야 합니다. 축사 바닥의 분뇨 잔류물도 적절히 처리해야 합니다.
공사 시간 제한은 주거지와 가까워 야간 작업이 금지되는 경우가 많고, 악취와 분진 민원이 자주 발생합니다. 축사 철거 전에 가축 위생 관리와 함께 폐기물 처리 계획을 관할 기관에 신고해야 합니다. 구리시에는 등록업체가 55곳뿐이어서 전문 업체 선정에 시간이 걸릴 수 있습니다.
견적 비교 시에는 구조물 해체 범위와 폐기물 처리비, 지반 정리 비용을 세부적으로 확인해야 합니다. 특히 슬레이트 철거는 비용이 많이 들고, 업체에 따라 석면 분석 비용이 별도로 청구될 수 있으니 주의하세요.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 가능한 작업
- 잔존 자재 정리
맡기는 편이 안전한 범위
- 분뇨
- 슬러지 처리
- 구조물 해체
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 지정폐기물·고철
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
구리시 신고 절차와 등록 처리업체는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 확인하세요.
작업 전 확인할 것
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
구리시 동별
법정동 7곳