작업 요약
의정부2동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 패널 분해 |
| 업체 필요 | 고정부 해체·바닥 보수 |
| 소요 시간 | 10m 반나절 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·폐유리 |
의정부2동은(는) 인구 29,606명·14,622세대 규모이며, 사업체는 4,664곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
작업 진행 순서
파티션의 일반적인 구조는 경량 철골 또는 목재 스터드를 축으로 하여 양면에 석고보드를 덧댄 샌드위치 형태입니다. 해체 순서는 먼저 벽체의 모든 표면 마감재를 제거하고, 석고보드를 절단해 프레임을 노출시킵니다. 스터드와 단열재를 분리한 후, 바닥과 천장에 고정된 러너 채널을 해체합니다. 작업은 항상 위에서 아래로 진행하는 것이 안전합니다.
셀프 철거가 가능한 범위는 비내력벽이며, 전기나 배관이 없는 단순 파티션에 한정됩니다. 만약 벽체 내에 배선이나 배관이 있다면, 해당 분야의 면허가 있는 업체가 철거를 담당해야 합니다. 또한 벽체가 내력벽인지 의심된다면 반드시 전문가의 진단을 받아야 합니다. 직접 철거 시에는 인접한 벽체나 천장에 균열이 생길 수 있으므로 주의가 필요합니다.
필요한 공구는 석고보드 절단용 칼, 망치, 바리케이드, 전동 드라이버, 수준기, 그리고 안전 장비입니다. 작업 난이도는 중간 정도로, 경험이 없는 경우 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 흔한 실수로는 철거 전에 배관이나 전선을 확인하지 않아 손상시키는 경우, 그리고 석고보드 절단 시 규칙적인 절단면을 만들지 못해 추가 보수가 필요한 경우가 있습니다.
발생 폐기물은 대부분 건설폐기물에 해당합니다. 석고보드는 폐기물관리법상 건설폐기물로 분류되며, 생활폐기물과 혼합 배출할 수 없습니다. 배출 방법은 관할 구청에 신고 후 전용 수거함을 사용하거나, 소량이라면 종량제 봉투 배출이 가능한지 확인해야 합니다. 단열재는 종류에 따라 별도 처리해야 할 수 있습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해볼 만한 작업
- 패널 분해
업체가 필요한 작업
- 고정부 해체
- 바닥 보수
필요한 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐목재·폐유리
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
의정부2동 관련 신고·조회는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 를 이용하면 됩니다.
미리 챙겨야 할 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.