작업 요약
광주시 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
해체 순서
광주시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
경기 광주시는 인구 약 39만 명, 세대 15만 4천여 가구로, 주택 건설과 재건축이 활발한 지역입니다. 블록 철거는 주로 옹벽, 담장, 창고, 또는 건물 내부 칸막이 벽 등에서 발생하며, 리모델링이나 신축을 위한 기초 작업으로 수요가 있습니다.
블록 철거는 일반적으로 중장비(소형 굴삭기)가 필요하지만, 실내 작업 시에는 수동 공구를 사용해야 합니다. 광주시의 주택가 좁은 골목에서는 장비 진입이 어려워, 인력 철거 후 소형 카트로 반출합니다. 또한 블록은 무게가 있어 운반 시 주의가 필요하며, 대량 발생 시 덤프트럭 접근이 가능한지 확인해야 합니다. 주차 여건은 철거 현장 주변에 임시 주차 공간을 확보하는 것이 중요합니다.
블록 철거 공정은 먼저 모르타르를 제거하고 블록을 분리하는 방식입니다. 발생 폐기물은 콘크리트 블록 파편, 철근(있는 경우), 모르타르 가루 등입니다. 광주시에서는 폐기물을 재활용 골재로 사용할 수 있는 경우가 있어, 처리 비용을 절감할 수 있습니다. 단, 블록에 도색된 경우 유해 물질 포함 여부를 확인해야 합니다.
공사 시간 제한은 주거 지역의 경우 오전 8시부터 오후 6시까지로 제한되며, 광주시는 아파트 단지 내 작업 시 관리사무소의 승인이 필요합니다. 블록 철거는 분진이 많이 발생하므로, 방진 덮개와 살수 작업이 필수입니다. 또한 소음 민원을 대비하여 작업 계획을 사전에 고지하는 것이 좋습니다.
견적 비교 시에는 블록의 양(㎡), 두께, 보강 철근 유무, 그리고 철거 후 바닥 정리 및 폐기물 처리 비용을 확인해야 합니다. 광주시에는 등록면허업체가 70개 있으므로, 현장 방문 후 견적을 받는 것이 정확합니다. 또한 구조물이 건물의 주요 벽체인 경우 구조 검토가 필요할 수 있으므로, 전문가의 의견을 구하세요.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 장식 블록 제거
업체가 필요한 작업
- 조적 구조 해체
필요한 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
광주시 배출 방법이 헷갈리면 환경부 · 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 에서 먼저 확인해 보세요.
놓치기 쉬운 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
폐콘크리트·폐벽돌로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
광주시 동별
법정동 10곳