한눈에 보기
광주시 기준 담장철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식물 제거 |
| 업체 필요 | 블록·조적 해체, 경계 확인 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
작업 진행 순서
광주시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
경기 광주시는 최근 신도시 개발과 노후 주택 리모델링이 활발해지면서 담장 철거 수요가 늘고 있습니다. 주거 지역에서는 경계를 명확히 하려는 목적과 함께, 담장을 허물어 공간을 넓히거나 진입로를 확보하려는 경우가 많습니다. 사업체 밀도가 높은 지역에서는 상가 앞 담장을 제거해 접근성을 높이려는 요청도 있습니다.
담장 철거는 대부분 단독주택이나 소규모 건물에서 이뤄지며, 장비 진입이 비교적 자유로운 편입니다. 도로 폭이 좁은 골목에서는 소형 굴삭기를 사용하거나 수작업으로 진행해야 합니다. 현장 주변에 주차 공간이 협소할 수 있어 자재 반출을 위한 차량 대기 장소를 미리 확보하는 것이 중요합니다.
담장 해체는 주로 콘크리트 블록이나 벽돌, 시멘트 몰탈로 구성됩니다. 상부에 철근이 있는 경우 절단 작업이 필요하며, 기초 부분까지 완전히 제거해야 합니다. 발생 폐기물은 대부분 건설 폐기물로 분류되어 지정된 처리장으로 반출됩니다. 인접 건물이 가까우면 진동으로 인한 손상을 방지하기 위해 주의해야 합니다.
공사 시간 제한은 주거지역일 경우 오전 8시부터 오후 6시 사이로 한정되며, 야간 작업은 민원의 소지가 큽니다. 소음과 분진 발생이 불가피하므로 방진막 설치와 살수 작업이 필요합니다. 이웃과의 경계 문제가 발생할 수 있어 사전 합의나 감정을 권장합니다. 공사 전 관련 지자체에 신고해야 하는 경우도 있습니다.
견적 비교 시에는 담장의 길이와 높이, 재질(벽돌, 콘크리트, 철재 등)에 따라 단가가 달라지므로 정확한 측량이 선행되어야 합니다. 폐기물 처리 비용과 운반 거리도 견적에 포함되는지 확인해야 합니다. 등록면허업체 수가 70개로 충분하므로 여러 업체의 견적을 받아 비교하는 것이 좋습니다.
직접 가능한 범위
직접 가능한 작업
- 장식물 제거
전문 인력이 필요한 작업
- 블록
- 조적 해체
- 경계 확인
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
광주시 신고 절차와 등록 처리업체는 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 에서 확인하세요.
놓치기 쉬운 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
광주시 동별
법정동 10곳