한눈에 보기
다산동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
철거 순서
블록 벽체는 직사각형 속빈 블록을 모르타르로 접합한 구조이며, 보강을 위해 수직 철근이나 그라우팅이 사용됩니다. 해체 순서는 상단 모서리부터 시작하여 중앙으로, 그리고 아래로 진행합니다. 먼저 벽체 주변의 마감과 고정 장치를 제거하고, 공구로 블록의 모서리를 부서뜨린 후 정으로 줄눈을 분리합니다. 철근은 노출시킨 후 산소절단기나 그라인더로 절단하지만, 구조 안전을 보장할 수 있는 경우에 한합니다. 대규모 벽체는 구간별로 지지대를 설치하면서 철거해야 붕괴를 방지할 수 있습니다.
비내력벽이면서 높이 3m 미만, 두께 100mm 이하의 단순 블록 담장은 자가 철거가 가능할 수 있습니다. 하지만 건물 내부 내력벽, 옹벽, 또는 지하실 벽은 구조적 중요성이 크므로 반드시 전문 구조기사 상담 후 업체에 의뢰해야 합니다. 또한 전기 배선이 매립된 경우 감전 위험이 있으므로, 반드시 차단기를 내리고 작업해야 합니다. 주택용 블록 벽체라도 인접 건물이나 도로에 가까우면 안전 조치가 복잡해져 업체 선호됩니다.
기본 장비로 8파운드 슬레지해머, 정, 찍기, 그라인더, 안전장비(헬멧, 보안경, 방진마스크, 귀마개)가 필요합니다. 난이도는 상대적으로 높은 편인데, 정확한 타격점 선택과 먼지 제어가 어렵기 때문입니다. 흔한 실수: 블록을 너무 강하게 타격하여 반대쪽 벽체까지 깨지는 경우, 철근 절단 시 발생하는 스파크로 인한 화재, 그리고 미처 확인하지 못한 배관 파손으로 인한 누수 사고입니다. 작업 전에 모든 유틸리티 위치를 확인하고 사진을 남기면 도움이 됩니다.
발생 폐기물은 블록 파편, 모르타르 가루, 철근 스크랩으로 구성됩니다. 이는 건설폐기물에 해당하며, 배출 시 관할 구청에 신고 후 전용 마대나 용기에 담아 수거 업체에 맡겨야 합니다. 소량이라도 일반 쓰레기와 혼합 불가이며, 신고 없이 배출하면 과태료 대상이 될 수 있습니다. 배출 신고는 전화나 인터넷으로 간단히 할 수 있으며, 폐기물 처리 비용은 중량에 따라 책정됩니다. 가능하면 블록과 철근을 분리하여 배출하면 처리 비용이 낮아집니다.
어디까지 직접 할 수 있나
혼자서도 되는 범위
- 장식 블록 제거
맡기는 편이 안전한 범위
- 조적 구조 해체
필요한 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
놓치기 쉬운 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
궁금한 점
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
다산동 행정동
2곳