작업 요약
다산동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 상부장·집기 분리 |
| 업체 필요 | 가스·급배수 차단, 타일·후드 해체 |
| 소요 시간 | 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐타일·고철·폐목재 |
철거 순서
주방 철거는 안전을 위해 가스와 급수를 차단하고, 그다음 후드 덕트와 전원을 분리합니다. 타일은 해머와 끌로 조심히 제거하고, 상부장은 나사와 앵커를 푼 후 분리합니다. 철거 중에는 환기를 잘 하고 먼지 발생을 최소화해야 합니다.
가스 배관과 전기 작업은 반드시 면허를 가진 업체에 의뢰해야 하며, 급수 차단은 스스로 할 수 있지만 배수관 분리는 주의가 필요합니다. 타일 철거는 직접 가능하지만 타일 밑 단열재나 배관이 손상될 위험이 있으므로 주의해야 합니다.
공구는 기본 공구 외에 안전 고글과 장갑이 필요합니다. 난이도는 타일 부착 상태에 따라 낮을 수도, 높을 수도 있습니다. 흔한 실수는 타일을 제거할 때 벽면을 너무 많이 손상시키거나, 상부장 나사를 찾지 못해 억지로 뜯는 것입니다.
폐기물은 대부분 목재, 타일, 금속으로 구성되며 건설폐기물로 분류됩니다. 배출 시는 관할 구청에 건설폐기물 배출 신고를 하고, 지정된 수거업체에 맡겨야 합니다. 생활폐기물과 혼합해서는 안 됩니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 가능한 작업
- 상부장
- 집기 분리
맡기는 편이 안전한 범위
- 가스
- 급배수 차단
- 타일
- 후드 해체
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐타일·고철·폐목재
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
다산동 신고 절차와 등록 처리업체는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 확인하세요.
놓치기 쉬운 것
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
자주 묻는 질문
상부장·집기 분리까지는 직접 가능합니다. 다만 가스·급배수 차단, 타일·후드 해체는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
1일 정도가 기준입니다. 현장 상태와 반출 동선에 따라 더 걸릴 수 있습니다.
폐타일·고철·폐목재로 분류됩니다. 대형폐기물은 관할 지자체에 신고하고 배출하며, 양이 많으면 처리업체에 위탁합니다.
다산동 행정동
2곳