한눈에 보기
광주시 기준 셔터철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 없음 |
| 업체 필요 | 샤프트·모터 해체(중량·고소) |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철 |
해체 순서
광주시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
경기 광주시는 사업체 수가 4만 5천여 개에 달해 상업 시설이 많은 지역입니다. 상점이나 창고의 셔터는 방범과 단열을 위해 설치되지만, 노후화나 용도 변경 시 철거 수요가 발생합니다. 또한 주택가에도 가벽이나 차양 목적으로 셔터를 설치한 경우가 있어 철거 의뢰가 들어옵니다. 셔터는 철이나 알루미늄 재질이 주를 이루며, 중량물이 많습니다.
셔터 철거는 대형 셔터의 경우 크레인이나 지게차 같은 장비가 필요할 수 있습니다. 광주시의 상가 밀집 지역은 도로 폭이 좁은 곳이 있어 장비 진입이 제한될 수 있습니다. 건물 내부에 셔터가 있는 경우 계단이나 엘리베이터로 반출하기 어려우므로, 대형 문이나 발코니를 통해 외부로 빼내는 경우가 많습니다. 주차 공간 확보도 중요합니다.
해체 공정은 먼저 전원을 차단한 후 셔터 레일과 본체를 분리합니다. 철제 셔터는 무겁고 날카로운 부분이 있어 안전 장비가 필수입니다. 발생 폐기물로는 철재, 알루미늄, 스프링, 모터 등이 있으며, 금속은 고철로 재활용 가능합니다. 플라스틱 부품이 섞인 경우 분리 배출해야 합니다.
공사 시간 제한은 상가 지역에서도 주로 야간 작업이나 오전 시간대가 제한될 수 있습니다. 소음과 진동이 크므로 이웃 상가에 피해가 가지 않도록 주의해야 합니다. 신고는 대부분 불필요하지만, 셔터가 건물 구조에 영향을 줄 경우 건축사와 상의할 필요가 있습니다. 분진은 적지만 철가루가 나올 수 있으므로 바닥 보호가 필요합니다.
견적 비교 시 셔터의 크기와 재질, 설치 위치를 정확히 알려야 합니다. 추가 작업(모터 제거, 레일 보수 등)이 필요한지, 폐기물 처리가 포함되는지 확인하세요. 고중량 작업이므로 안전 보험 가입 여부도 체크하는 것이 좋습니다. 광주시의 70개 등록업체 중 셔터 전문 업체를 찾아 견적을 비교해보세요.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 없음
업체에 맡겨야 하는 것
- 샤프트
- 모터 해체(중량
- 고소)
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
놓치기 쉬운 것
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
- 폐기물은 종류마다 배출 방법이 달라, 반출하기 전에 분류부터 확인합니다.
- 작업 당일 주차 공간과 차량 진입 가능 여부를 미리 확인해 두면 지체 없이 진행됩니다.
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
궁금한 점
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
없음까지는 직접 가능합니다. 다만 샤프트·모터 해체(중량·고소)는 자격이나 장비가 필요해 업체에 맡기는 편이 안전합니다.
광주시 동별
법정동 10곳