작업 개요
구리시 기준 시스템에어컨철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 실내기 커버 탈거 |
| 업체 필요 | 천장 매립기 탈거·냉매 회수·천장 복구 |
| 소요 시간 | 1대 반나절 |
| 주요 폐기물 | 대형폐기물·폐석고 |
철거 순서
구리시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
구리시는 아파트와 상가가 많아 시스템에어컨이 많이 설치되어 있습니다. 평균 연령 43.9세로 가정 내 냉방 수요가 높고, 기기 노후화로 인한 교체 시 철거가 필요합니다.
시스템에어컨은 실외기와 실내기를 분리하여 철거하며, 고층 아파트의 경우 고소 작업이 필요할 수 있습니다. 구리시 일부 단지에서는 옥상 출입이 제한되어 사전 허가가 필요합니다.
해체 시 냉매 회수 과정이 필수이며, 전기 배선과 배관을 분리합니다. 발생 폐기물은 동관, 철판, 플라스틱, 전선 등이며, 냉매는 전문 업체에서 처리해야 합니다.
공사 시간은 여름철에 수요가 집중되며, 구리시 주택가에서는 소음 민원을 피하기 위해 오전 시간대에 작업하는 것이 좋습니다. 냉매 회수는 환경 규제를 받으므로 인증된 업체에 의뢰해야 합니다.
견적 시 실외기 및 실내기 대수, 배관 길이, 냉매 처리 비용 포함 여부를 확인하세요. 추가로 철거 후 구멍 마감 비용이 별도인지 꼭 확인하시기 바랍니다. 55개 업체 중 시스템에어컨 전문 업체를 고르세요.
어디까지 직접 할 수 있나
혼자서도 되는 범위
- 실내기 커버 탈거
업체가 필요한 작업
- 천장 매립기 탈거
- 냉매 회수
- 천장 복구
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 대형폐기물·폐석고
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
구리시 관련 신고·조회는 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 를 이용하면 됩니다.
놓치기 쉬운 것
- 공동주택은 관리사무소에 사전 신고하고 엘리베이터 양생을 요청해야 합니다.
- 소음과 분진이 발생하므로 인접 세대와 상가에 일정을 미리 알립니다.
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
지역 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
구리시 동별
법정동 7곳