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송정동 · 리모델링철거

송정동 리모델링철거 안내

성동구 송정동 리모델링철거 작업을 어디까지 직접 하고 어디부터 맡길지, 폐기물은 어떻게 내보낼지 정리했습니다.

서울 성동구 송정동 작업 참고 이미지
서울 성동구 송정동 작업 참고 이미지
01

한눈에 보기

송정동 기준 요약입니다.

난이도중간
직접 가능가구·집기 반출
업체 필요철거 범위 확정·재시공 연계
소요 시간10평 2~3일
주요 폐기물혼합건설폐기물
02

철거 순서

욕실 리모델링 철거는 변기, 세면대, 샤워기, 타일, 방수층, 욕조 순으로 진행합니다. 먼저 급수·배수관을 차단하고 남은 물을 제거한 후, 변기와 세면대를 분리합니다. 타일은 그라인더로 줄눈을 자르고 해머로 떼어냅니다.

변기·세면대 분리는 개인이 가능하지만, 배수관 교체나 방수층 전면 철거는 전문 업체의 영역입니다. 특히 욕실은 누수 위험이 크므로 방수층을 건드릴 경우 반드시 전문가가 재시공해야 합니다. 철거 범위는 새 욕실 설계에 따라 결정되며, 배수 위치 변경이 있다면 추가 철거가 필요합니다.

공구는 파이프렌치, 그라인더, 정, 망치, 보안경, 방진 마스크가 필요합니다. 난도는 높은 편이며, 흔한 실수로 배관 사이의 연결부 손상이나 타일 제거 시 바닥에 균열이 생기는 경우가 있습니다.

폐기물은 타일, 도기류, 방수 시트, 배관 자재 등으로 건설폐기물에 해당합니다. 1톤 미만은 소량 건설폐기물로 배출 신고를 해야 하며, 일반 쓰레기와 혼합 배출 시 과태료가 부과될 수 있습니다.

03

직접 작업과 업체 작업

직접 가능한 작업

  • 가구
  • 집기 반출

업체에 맡겨야 하는 것

  • 철거 범위 확정
  • 재시공 연계
04

필요한 공구

손수레전동드릴해머드릴임팩트드라이버타카빠루
05

폐기물 배출

주요 폐기물 — 혼합건설폐기물

대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.

5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.

송정동 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.

06

작업 전 확인할 것

  • 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
  • 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
  • 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
  • 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
07

많이 묻는 것들

리모델링철거 비용은 어떻게 정해지나요?

작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.

주말이나 야간에도 작업할 수 있나요?

상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.

관리사무소에 미리 알려야 하나요?

공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.

09

성동구 인근 법정동

10

송정동 다른 부위

어디까지 맡겨야 할지 고민되시나요간단히 남겨 주시면 연락드립니다
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