작업 요약
남촌동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중하 |
|---|---|
| 직접 가능 | 걸레받이·천장몰딩 탈거 |
| 업체 필요 | 실리콘·못자국 면 보수 |
| 소요 시간 | 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 폐목재·폐합성수지 |
철거 순서
몰딩 철거의 첫 단계는 실리콘 절단입니다. 천장 몰딩은 벽과 천장에 모두 실리콘이 도포되어 있으므로, 칼날을 이용해 두 부분의 실리콘을 끊어줍니다. 걸레받이는 바닥과 벽면의 실리콘을 자른 후, 좁은 끌로 몰딩 하단을 들어 올려 바닥에서 분리합니다. 이후 몰딩을 잡고 천천히 벽에서 떼어내는데, 만약 잘 떨어지지 않으면 끌을 더 깊이 넣거나 망치로 가볍게 두드려 분리합니다. 모서리 부분은 특히 조심해서 다루어야 합니다.
몰딩 철거 자체는 직접 할 수 있지만, 벽체나 바닥재의 상태를 고려해야 합니다. 예를 들어, 벽지가 오래되었거나 석고보드가 약한 경우 몰딩을 떼어낼 때 함께 손상될 수 있습니다. 이럴 경우 후에 벽 보수 작업이 필요하므로, 업체에 맡겨 원스톱으로 처리하는 것이 효율적일 수 있습니다. 또한 천장 몰딩은 높이 작업이 필수이므로, 안전에 자신이 없다면 업체를 이용하는 것이 좋습니다. 특히 가구나 전자제품이 있는 공간에서는 먼지나 파편이 떨어질 위험이 있으므로 보호 조치를 철저히 해야 합니다.
필요한 공구는 커터칼, 넓은 끌, 망치, 니퍼, 보안경, 작업용 장갑입니다. 작업 난이도는 중간 정도로, 주의력과 인내심이 필요합니다. 흔한 실수는 실리콘을 불완전하게 자르고 몰딩을 잡아당겨 벽면이 찢어지거나, 몰딩이 파손되어 조각이 흩어지는 경우입니다. 또 다른 실수는 못을 제거하지 않고 몰딩을 빼내어 벽에 구멍이 생기는 것인데, 이는 보수 작업을 추가로 필요하게 만듭니다. 천장 몰딩에서는 몰딩이 무거운 경우 떨어뜨려 천장이나 마루를 손상시킬 수 있습니다.
폐기물 처리 기준은 몰딩의 재질과 양에 따라 달라집니다. 일반적으로 목재, MDF, PVC 재질의 몰딩은 건설폐기물로 분류되어 일반 생활폐기물과 별도로 배출해야 합니다. 배출 신고는 관할 구청에 하며, 소량(20kg 미만)일 경우 일부 지역에서는 종량제 봉투에 배출 가능하지만 사전 확인이 필수입니다. 또한 철거 중 나온 석고보드 조각이나 실리콘 덩어리도 건설폐기물로 간주될 수 있습니다. 못과 같은 금속류는 분리하여 고철로 배출하거나 지정된 장소에 버리세요. 환경 보호 차원에서 분리 배출을 철저히 하는 것이 좋습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 걸레받이
- 천장몰딩 탈거
업체에 맡겨야 하는 것
- 실리콘
- 못자국 면 보수
작업에 쓰이는 공구
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐목재·폐합성수지
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
남촌동 배출 신고와 처리업체 확인은 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 할 수 있습니다.
작업 전 확인할 것
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.