작업 개요
동두천시 기준 창호철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 창짝 분리 |
| 업체 필요 | 창틀 해체·개구부 마감 |
| 소요 시간 | 1개소 3~5시간 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐유리 |
철거 순서
동두천시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
동두천시는 주택 35,077호 중 상당수가 30년 이상 노후 주택으로, 창호 교체 수요가 많습니다. 창호 철거는 단열 성능 향상이나 리모델링을 위해 기존 창문과 문을 제거하는 작업입니다. 동두천은 겨울철이 추워 단열 창호 교체가 활발하며, 상업 시설에서도 업종 변경 시 창호를 철거하는 경우가 있습니다.
장비 진입은 창호 철거의 경우 대형 장비가 필요 없지만, 고층 건물에서는 고소작업대가 필요할 수 있습니다. 도로 폭이 좁은 구역에서 작업 시 작업 차량 주차에 주의해야 합니다. 엘리베이터가 없는 건물은 창호 자재를 계단으로 운반해야 하므로 인력 비용이 추가됩니다. 폐기물 반출은 일반 트럭으로 가능하나, 창호가 대형일 경우 별도 처리비가 발생합니다.
창호 해체는 먼저 유리나 패널을 분리한 후 프레임을 제거합니다. 재질은 목재, 알루미늄, PVC 등이며, 발생 폐기물은 유리, 금속, 플라스틱, 고무 가스켓 등입니다. 유리는 깨지기 쉬우므로 분리 시 주의가 필요하며, 폐기물은 종류별로 분류하여 처리해야 합니다. 단열 유리인 경우 가스 충전 여부를 확인합니다.
공사 시간 제한은 창호 철거 시 소음이 크지 않지만, 유리 절단이나 프레임 절단 시 소음이 발생할 수 있습니다. 동두천시의 주거지역에서는 오후 6시 이후 작업이 제한될 수 있습니다. 분진은 적은 편이나, 실내 작업 시 먼지가 발생할 수 있으므로 비닐 커버를 사용하는 것이 좋습니다. 신고는 간단한 수선 범위에서는 불필요하나, 건축물 외관 변경 시 신고가 필요할 수 있습니다.
견적 비교 시 확인할 점은 창호의 수량, 크기, 재질, 유리 종류, 폐기물 처리비 포함 여부입니다. 등록면허업체 17개 중 창호 전문 업체를 고르는 것이 좋으며, 견적에 철거 후 폐기물 처리와 운반 비용이 포함되어 있는지 반드시 확인하세요. 추가로 실리콘 제거나 마감 비용이 별도로 청구될 수 있습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 가능한 작업
- 창짝 분리
전문 인력이 필요한 작업
- 창틀 해체
- 개구부 마감
필요한 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철·폐유리
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
동두천시 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
놓치기 쉬운 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
작업 범위, 층수와 반출 동선, 폐기물 양이 주된 변수입니다. 난이도가 높을수록 인건비 비중이 커집니다.
상가나 사무실은 영업시간을 피해 야간·주말에 하는 경우가 많습니다. 공동주택은 소음 때문에 시간대 제한이 있습니다.
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
동두천시 동별
법정동 5곳