한눈에 보기
창전동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 없음 |
| 업체 필요 | 외벽 앵커 해체(고소작업) |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐합성수지 |
철거 순서
캐노피 해체 과정은 상부 덮개(지붕)를 먼저 제거한 후 지지 구조물을 해체하는 단계로 진행됩니다. 지붕 재질이 폴리카보네이트인 경우 나사나 클립을 풀어 분리할 수 있으며, 금속 패널은 절단이 필요할 수 있습니다. 이후 기둥과 보를 분해하는데, 건물 벽체에 고정된 앵커는 볼트를 풀거나 절단합니다. 대형 캐노피는 각 부재의 무게를 고려하여 순서를 정해야 하며, 안전을 위해 비계나 리프트를 사용하기도 합니다.
직접 작업이 가능한 범위는 바닥에 설치된 소형 캐노피나 간단한 차양막 정도입니다. 높이가 낮고 무게가 가벼우면 혼자서도 가능하지만, 벽체에 고정된 캐노피는 구조적 문제가 발생할 수 있습니다. 전문 업체가 필요한 경우는 캐노피가 건물의 구조체와 연결된 경우, 지붕 재질이 무겁거나(유리, 철판) 위험 물질(석면)이 포함된 경우, 또는 전기/배관 설비와 연결된 경우입니다. 자격이 필요한 작업은 건설업 등록 업체만 할 수 있는 경우도 있습니다.
작업 시 필요한 공구로는 전동 드라이버, 렌치, 바이스 플라이어, 그라인더, 해머, 그리고 안전 장비(안전대, 헬멧, 안전화)입니다. 작업 난이도는 보통입니다만, 프레임이 용접된 경우 절단 작업이 까다롭습니다. 흔한 실수는 지붕 패널을 완전히 분리하지 않고 프레임을 해체하다가 균형이 무너져 캐노피가 쓰러지는 것입니다. 또한 전기 배선이 있는 경우 차단하지 않고 작업하여 감전될 위험이 있습니다. 사전에 캐노피의 고정 상태와 배선 유무를 반드시 확인해야 합니다.
폐기물은 재질에 따라 생활폐기물과 건설폐기물로 구분됩니다. 폴리카보네이트나 PVC 패널은 생활폐기물로 배출 가능하지만, 금속(알루미늄, 철)과 유리는 건설폐기물에 해당합니다. 금속은 고철 수거업체에 판매하거나 지자체 대형 폐기물 스티커를 부착해 배출할 수 있습니다. 유리는 파손되지 않도록 테이프로 감싸서 배출합니다. 배출량이 많으면 관할 구청에 건설폐기물 배출 신고를 해야 하며, 신고 없이 배출 시 과태료가 부과될 수 있습니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 해볼 만한 작업
- 없음
전문 인력이 필요한 작업
- 외벽 앵커 해체(고소작업)
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 고철·폐합성수지
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
창전동 관련 신고·조회는 환경부 · 정부24 · 환경부 올바로 폐기물시스템 를 이용하면 됩니다.
작업 전 확인할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.