작업 개요
하남시 기준 셔터철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 없음 |
| 업체 필요 | 샤프트·모터 해체(중량·고소) |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철 |
작업 진행 순서
하남시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
경기 하남시에는 약 32만 명의 인구와 13만 세대가 있으며, 사업체 수는 3만 3천여 개에 달합니다. 셔터 철거는 주로 상가 건물의 노후 셔터 교체나 주차장 출입구 개조에서 발생합니다. 하남시 상권은 미사역 주변과 감북동 일대에 밀집되어 있어 오래된 상가에서 롤셔터나 스크린 도어를 교체하는 사례가 많습니다. 아파트 단지 내에도 지하 주차장 셔터 교체 수요가 간혹 있습니다.
장비 진입 시 셔터는 대형 프레임이 많아 적재 공간이 넉넉한 트럭이 필요합니다. 도로 폭은 대체로 양호하나, 이면도로는 3.5m 미만인 곳도 있어 1톤 트럭으로 제한될 수 있습니다. 엘리베이터는 셔터 프레임 길이가 2~3m에 달해 이용이 어렵고, 계단으로 운반할 경우 인력과 시간이 추가됩니다. 주차는 상가 앞 노상 주차를 이용할 수 있으나 작업 중 주차 공간을 확보해야 합니다.
셔터 해체는 모터 분리, 레일 탈거, 블레이드 분해 순으로 진행됩니다. 주요 폐기물은 철제 또는 알루미늄 블레이드, 모터, 스프링, 레일 등이며, 특히 스프링은 고장력이므로 안전에 주의해야 합니다. 폐기물 부피가 크기 때문에 압축 장비 사용이 필요할 수 있으며, 금속은 고철로 분리 배출합니다.
하남시에는 주거 지역이 많아 셔터 철거 시 소음이 특히 문제될 수 있습니다. 모터 해체 시 전기 작업이 필요하므로 전기 안전 인증을 받은 업체를 선정해야 합니다. 공사 시간 제한은 일반 철거와 동일하며, 상가 지역은 다소 유연할 수 있으나 주거지와 인접한 곳은 엄격합니다. 철거 후 폐기물 적치로 인한 민원을 피하기 위해 즉시 반출이 권장됩니다.
견적 비교 시 셔터의 종류(수동/전동, 스프링 방식)와 크기를 정확히 전달해야 합니다. 전동 셔터의 경우 모터 철거와 전기 배선 제거 비용이 별도인지 확인합니다. 또한 폐기물 처리비가 총액에 포함되었는지, 그리고 현장 여건에 따른 장비 대기 비용이 있는지 비교해야 합니다.
직접 작업과 업체 작업
직접 가능한 작업
- 없음
업체가 필요한 작업
- 샤프트
- 모터 해체(중량
- 고소)
작업에 쓰이는 공구
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 고철
지자체에 대형폐기물 신고를 하고 수수료를 납부한 뒤 배출하는 것이 기본 절차입니다.
공사로 나온 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고를 해야 합니다.
하남시 배출 방법이 헷갈리면 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 · 환경부 에서 먼저 확인해 보세요.
작업 전 확인할 것
- 여러 곳에서 견적을 받을 때는 같은 조건(범위·폐기물 처리 포함 여부)으로 비교해야 합니다.
- 작업 전후 사진을 남겨 두면 손상 분쟁이 생겼을 때 근거가 됩니다.
- 견적서에 폐기물 처리비가 포함됐는지 별도인지 확인해 두세요.
- 작업 전 전기 차단기를 내리고, 물을 쓰는 설비는 급수 밸브를 먼저 잠급니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
하남시 동별
법정동 20곳