한눈에 보기
의정부시 기준 유리철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 고정 실리콘 제거 |
| 업체 필요 | 강화유리 탈거(파손 위험) |
| 소요 시간 | 1개소 2~3시간 |
| 주요 폐기물 | 폐유리(분리배출) |
해체 순서
의정부시 건물 특성과 함께 정리했습니다.
의정부시는 주택 163,619호와 많은 상업 시설이 혼재되어 있어, 유리 철거는 건물 리모델링이나 안전 문제로 자주 발생합니다. 평균 연령 43.9세의 인구 특성상 노후 주택과 상가의 깨지거나 단열 성능이 떨어진 유리창 교체 수요가 꾸준합니다. 특히 대형 상가의 전면 유리나 발코니 유리 철거는 전문 장비가 필요합니다.
유리 철거는 고층 건물의 경우 고소 작업이 수반되며, 도로 폭이 좁은 상업 지역에서는 굴절차나 사다리차 진입이 어려울 수 있습니다. 엘리베이터가 있는 건물이라도 대형 유리판은 계단을 통해 운반해야 하며, 주차 공간 부족으로 차량 임시 정차 시 단속에 주의해야 합니다. 작업 전 교통 통제 계획도 필요할 수 있습니다.
해체 공정은 유리 종류에 따라 다르며, 일반 판유리는 흡착컵으로 고정해 분해하고, 강화유리는 파손 방지 필름을 부착한 후 해체합니다. 발생 폐기물은 유리 조각과 프레임, 실리콘 등이며, 유리는 재활용이 가능하나 깨진 조각은 별도 처리해야 합니다. 또한, 납성분이 포함된 옛날 유리는 특수 폐기물로 분류될 수 있습니다.
공사 시간은 소음과 파손 위험 때문에 주간 작업이 원칙이며, 아파트나 주택가에서는 오전 시간에 제한될 수 있습니다. 유리 절단 시 발생하는 소음과 진동으로 민원이 발생하기 쉬우므로 사전 고지가 필요합니다. 고층 건물의 경우 안전 난간 설치와 작업 계획서 제출이 요구되며, 건축물 해체 신고 대상은 아니지만 대형 유리는 풍압에 취약해 기상 조건을 고려해야 합니다.
견적 비교 시 유리 규격과 두께, 철거 위치에 따른 난이도를 반드시 확인하세요. 고소 작업 시 추가 비용이 발생할 수 있으며, 폐기물 처리비가 포함되었는지 주의하세요. 또한, 프레임 철거와 마감 처리까지 포함한 일괄 견적인지, 아니면 유리만 별도인지 구분하여 비교하는 것이 좋습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 고정 실리콘 제거
전문 인력이 필요한 작업
- 강화유리 탈거(파손 위험)
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 폐유리(분리배출)
대형폐기물로 분류되면 지자체 신고 후 배출해야 하며, 처리업체 위탁도 가능합니다.
5톤 이상의 건설폐기물은 신고 없이 처리할 수 없습니다.
미리 챙겨야 할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
의정부시 동별
법정동 13곳